Omschrijving

Gloednieuw energiezuinig appartement gelegen op de 9e verdieping van de iconische CoolTower met een fantastisch vrij uitzicht over de skyline van het centrum van Rotterdam, de Euromast en het Depot Boymans van Beuningen.

Het net opgeleverde gebouw torent met 150 meter boven de stad uit en is ontwikkeld door U-Vastgoed, ontworpen door V8 Architects en onder Woningborggarantie gebouwd door Ballast Nedam.

Naast de prachtige appartementen en penthouses, biedt het gebouw tevens een enorme daktuin exclusief voor haar bewoners, een unieke recreatiemogelijkheid middenin de stad.

De locatie is zeer centraal gelegen in hartje centrum met op loopafstand o.a. de Witte de Withstraat, Oude Haven, Pannenkoekstraat en Meent. In deze straten bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals, gezellige restaurants en cafés, en diverse speciaalzaken.
De ligging ten opzichte van openbaar vervoer (trein- en metrostation alsmede tram- en bushalte) en uitvalswegen (A16 en A20) is zeer gunstig.

Indeling:
Begane grond:
Chique centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liften en trappenhuis.

9e verdieping:
Entree, hal/gang, meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, ruime berging met opstelling WTW ventilatie unit , royale woonkamer, vanwege de vele raampartijen is dit een hele fijne, lichte plek om te verblijven. Open keuken in een luxe, strakke opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, Quooker, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Royale hoofdslaapkamer met opslaande deuren naar het riante overdekte terras met fraai uitzicht over de skyline, 2e slaapkamer, luxe badkamer in eigentijdse kleurstelling voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, verwarmde spiegel met LED verlichting en een designradiator.

Het appartement beschikt over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2022:
- Eigen berging;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd;
- Het appartement beschikt over vloerverwarming, koeling en stadsverwarming;
- Terras met fraai uitzicht over de stad;
- Het complex is voorzien van een lift;
- Enorme daktuin exclusief voor de bewoners;
- Actieve VvE, bijdrage € 112,- per maand;
- Energielabel A+;
- The CoolTower is gebouwd onder garantie van Woningborg,
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.