Contact

Balsemkruid 22 | Rotterdam

Vraagprijs € 325.000

Verkocht

Omschrijving

In Ommoord ligt deze riante 7 kamer tussenwoning met voor en achtertuin. De onderhoudsarme, maar groene achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. De doorzonwoonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Met wat liefde en aandacht is deze woning weer helemaal anno 2021 te maken. Uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkelcentra Hesseplaats en Alexandrium liggen letterlijk om de hoek.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1970;
- perceeloppervlakte: 156 m2;
- EIGEN GROND;
- voortuin en ruime achtertuin;
- woonoppervlakte: 126 m2;
- 7 kamers waarvan 5 slaapkamers;
- kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- ruime doorzonwoonkamer;
- verouderde keuken
- mooie, maar enigszins gedateerde badkamer met douche;
- 2e verdieping met een nieuwe, grotere dakkapel aan de achterzijde;
- verwarming en warm water middels CV combiketel (2011);
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 1970
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 05-08-2021
  • 15-11-2021

Gebieden

  • 156 m2
  • 126 m2
  • 50 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 7
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars