Contact

Banierstraat 33 B | Rotterdam

Vraagprijs € 260.000

Verkocht

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Dit 3-kamer appartement is in goede staat van onderhoud en bevindt zich in het altijd karaktervolle en gezellige Rotterdam Noord. De originele ornamenten, moderne uitstraling en riante balkonterras maken dit appartement eentje die je niet aan je voorbij wilt laten gaan!

Het Oude Noorden is een wijk die zeer in ontwikkeling is en zal één van de hippere wijken worden van Rotterdam!
De Hofbogen bevinden zich om de hoek, waar je diverse koffiebars en eettentjes aantreft o.a. Man Met Bril Koffie, café Mono en COPPI. Houd je van drankjes doen met vrienden? Het Noorderplein is op loopafstand van het appartement. Evenementen zoals de Rotterdams Oogstmarkt, Rrrollend Rotterdam en de Containerbar Noord zijn echte gezelligheidstrekkers. Houd je meer van wandelingen? Probeer eens de wandeling langs de Rotte richting Hillegersberg. Centraal Station is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Tramhalte Walenburgerweg bevindt zich om de hoek, treinstation Rotterdam-Noord en de uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:
Eigen voordeur, entree in hal met glas-in-lood ramen, originele paneeldeuren en sierlijke vloertegels. Trap naar bel-etage en lange hal met een goed onderhouden ornamentenplafond. De hal geeft toegang tot een bergruimte onder de trap met wasmachineaansluiting, een slaapkamer, de badkamer die voorzien is van douche en hangtoilet en de woonkamer.
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier staat een origineel marmeren schouw met gashaard en twee praktische inbouwkasten. Vanuit de master bedroom is een tweede slaapkamer te betreden. Deze tweede slaapkamer heeft aan beide zijdes glas-in-lood ensuitedeuren. In de woonkamer zit een donkere vloer. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval. De open keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en geeft zicht op het balkonterras.

Het balkonterras is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk relaxen na een lange dag werken of juist gezellig borrelen met vrienden.

De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 appartementsrechten. De VVE beschikt over een opstalverzekering, reserverfonds en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bijdrage aan de VVE is € 37,- per maand. In goed overleg wordt er door de VVE regelmatig benodigd onderhoud uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1913;
- Beschikt over goed onderhouden originele ornamentenplafond;
- Riante balkonterras (geen vergunning);
- Het appartement is voorzien van glas-in-lood ramen en deuren;
- Het appartement is geheel voor zien van dubbelglas;
- Verwarming middels moederhaard en warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1913
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 23-06-2022
  • 15-08-2022

Gebieden

  • 51 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • moederhaard
  • centrale voorziening

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?