Contact

Beatrijsstraat 54 A | Rotterdam

Vraagprijs € 385.000

Verkocht

Omschrijving

Op een rustige locatie in een verkeersluwe straat nabij het stadscentrum gelegen sfeervol dubbel bovenhuis (2e en 3e verdieping) met balkon op het oosten.

Locatie:
De woning ligt achter de populaire Graaf Florisstraat, een plekje in de omgeving van het centrum, maar wel met ruimte en rust.
De gezellige 2e Middellandstraat met de diversiteit aan speciaalzaakjes, wijnbars en leuke restaurantjes ligt op loopafstand. Het Centraal Station ligt om de hoek evenals diverse bus- en tramhaltes en de uitvalswegen A13/A20.

Indeling:
2e verdieping:
Entree, gang, toilet, royale woonkamer met houten vloerdelen, glas-in-lood ramen en ornamenten plafond,
voorzijkamer met glas-in-lood ramen, keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser met toegang tot het balkon.

3e verdieping:
Overloop, vaste bergkast, stook/wasruimte met opstelling wasmachine en CV-ketel.
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen.
Nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel;
- Authentieke details zoals glas in loodramen, ornamentenplafonds en paneeldeuren;
- De voordeur is recentelijk geschilderd;
- Dak vervangen in 2018;
- VvE is actief, bijdrage € 50,- per maand;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen;
- Energielabel F;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1919
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 19-05-2022
  • 23-11-2022

Gebieden

  • 108 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?