Contact

Bentincklaan 374 | Rotterdam

Vraagprijs € 390.000

Verkocht

Omschrijving

Wil je op een zwoele zomeravond luisteren naar het gebrul van de leeuwen, op een rustige zondagochtend genieten van de gezellige geluiden van de flamingo's, in het voorjaar het broeden van de ooievaars volgen en toch binnen 1 minuut naar de snelweg rijden of binnen 2 minuten naar het centrum fietsen?

Maak dan snel een afspraak om dit 4-kamer hoekappartement met balkon en kelderberging te komen bekijken.
Het appartement heeft een volledig vrij uitzicht op de oude ingang van Diergaarde Blijdorp.

Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Blijdorp, met de Diergaarde en het Vroesenpark op steenworp afstand en is gelegen aan de brede Bentincklaan met vrij uitzicht, veel parkeerruimte en speelgelegenheid. De locatie is zeer centraal te noemen ten opzichte van alle benodigde (stadse) voorzieningen. Op de fiets of met het openbaar vervoer bevind je je binnen no-time op het Centraal Station of het bruisende centrum van Rotterdam. Tevens zijn de uitvalswegen A13/A20 met een paar minuten te bereiken.

Afgesloten centrale entreehal met videofoon installatie in de woning.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, wasruimte met opstelling CV-ketel en opstelling wasmachine, op de hoek gelegen woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de Diergaarde, aangrenzende open keuken met een modern wit hoogglans keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, combi oven/magnetron , koelkast en vaatwasser.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers.
Badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel in meubel.

Eigen berging (ca. 3.55 m²) gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Beschermd stadsgezicht;
- Eigen afgesloten berging in de onderbouw;
- De gehele woning is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Tzerra bouwjaar 2015);
- VvE is actief, bijdrage € 161,-per maand;
- Erfpacht loopt tot 30 juni 2056 (afgekocht t/m 9 april 2031);
- Energielabel C;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1982
  • kosten koper
  • in overleg
  • 18-02-2022
  • 13-06-2022

Gebieden

  • 92 m2

Energie

  • gedeeltelijk dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?