Contact

Bentinckplein 22 | Rotterdam

Vraagprijs € 405.000

Beschikbaar

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Kom dan zeker een kijkje nemen aan Bentinckplein 22! Dit appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en daarmee voorzien van alle moderne gemakken! Je hebt in deze 4-kamer maisonette woning de beschikking over een moderne keuken met nodige inbouwapparatuur en 3 goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer. Als klap op de vuurpijl is het complex gelegen aan de rand van Blijdorp, waardoor je lopend het centrum van Rotterdam en Rotterdam CS kunt bereiken, supermarkten zich op loopafstand bevinden en zo dicht bij Diergaarde Blijdorp woont, dat je de dieren kunt horen als je goed luistert!

Locatie:
Deze locatie is met recht een toplocatie te noemen op de rand van de wijk Blijdorp en het centrum van Rotterdam. Je hebt de beschikking over supermarkten op het Bentinckplein, maar ook bijvoorbeeld een eettentje als La Pizza en voor de wijnliefhebbers Wijnbar Walsjerot. Verder loop je vanuit huis zó naar Rotterdam CS en het centrum van Rotterdam, waar je naar hartelust kunt shoppen, een hapje kunt eten bij een van de vele eetgelegenheden die Rotterdam rijk is of een gezellig café in kunt duiken!
Aan de rand van deze wijk vindt je eveneens verschillende scholen voor lager en hoger onderwijs, Diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark.
Toch de stad uit? Met 5 minuten begeef je je op de A13 of A20 richting Den Haag of Utrecht!

Indeling:
Verzorgd entree, voorzien van bellentableau, brievenbussen en lift.

Bijna aan het einde van de galerij op de eerste verdieping bevindt zich de voordeur tot het appartement. Achter de voordeur bevinden zich direct de eerste twee ruimtes aan de galerij zijde. Allereerst de keuken (2020) die voorzien is van een keurig keukenblok in rechte opstelling, voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De tweede ruimte betreft de bijkeuken/wasruimte. Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV-ketel (Intergas/2020). Een fijne ruimte om een hoop spullen in te kunnen opbergen. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van hangend toilet met fontein.
De woonkamer bevindt zich aan de kant van het Bentinckplein. De woonkamer is zeer licht vanwege de grote raampartijen vanwaar je vrij uitzicht hebt op alle stadse activiteiten die plaatsvinden op straat. De ruimte valt goed in te delen met een ruime zithoek en eetgedeelte.

Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 ruim bemeten slaapkamers met aan de achterzijde de master bedroom. Deze riante kamer beschikt over een eigen balkon. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft eveneens beschikking over het tweede balkon, die op het zuiden gesitueerd is.
In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer (2020) welke is voorzien van toilet, wastafel met meubel en inloopdouche met regendouche en glazen douchescherm.

In de onderbouw bevindt zich de berging, behorende bij dit appartement. Ideaal voor extra opslag en fiets(en).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1958
- Oppervlakte 90 m²
- Maisonette woning met 3 slaapkamers
- In 2020 volledig verbouwd
- Voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Intergas/2020)
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage ca. € 200,-
- Gelegen op eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-feitelijk-bewoond clausule worden opgenomen
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1958
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 21-08-2023
  • 29-09-2023

Gebieden

  • 90 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?