Contact

Bergselaan 356 C | Rotterdam

Vraagprijs € 275.000

Beschikbaar

Omschrijving

Zeer netjes en sfeervol onderhouden 3-kamerapppartement met vrij uitzicht aan de achterzijde. Het appartement heeft een fijn balkon op het zuiden en ligt zeer gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de Bergselaan in de wijk Bergpolder. Een groene wijk in Noord met om de hoek de prachtige Bergsingel en het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op fietsafstand. Vanaf deze plek is het centrum van Rotterdam eenvoudig te bereiken met tram 25 (halte op loopafstand aan de Schieweg) of fiets lekker de stad door. Vergeet niet om dan ook eens naar het hippe Oude Noorden te fietsen, met zijn leuke cafeetjes en restaurants! Je (dagelijkse) boodschappen haal je aan het Eudokiaplein of aan het Stadhoudersplein. Kortom: in deze wijk zul je je niet gauw vervelen.

Begane grond:
Open portiek, trapopgang naar voordeur.

Indeling:
1e verdieping:
Hal/entree, gang, meterkast, inbouwkast en toegang tot de nette keuken. De keuken is voorzien van een wit keukenblok met mozaïek tegeltjes, afzuigkap, gaskookplaat en aansluiting wasmachine. Ruime kamer aan de achterzijde (ca. 3.26 x 3.90 m) met houten vloer, 2 inbouwkasten en toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is voorzien van houten vlonders en heeft een leuk uitzicht op de binnentuin van het Van Maanen zwembad. Via de kamer is er toegang tot de slaapkamer (ca. 3.08 x 2.50 m) welke door middel van schuifdeuren afgesloten kan worden. Woonkamer (ca. 4.90 x 3.50 m) aan de voorzijde met originele schouw.
Recent vernieuwde badkamer met nette douchegelegenheid en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1937;
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 50,- per maand;
- Energielabel G;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Avanta bouwjaar 2019);
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht;
- In de koopovereenkomst zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1937
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 01-09-2022
  • 28-09-2022

Gebieden

  • 60 m2

Energie

  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?