Contact

Bergweg 51 D | Rotterdam

Vraagprijs € 365.000

Verkocht

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Zeer charmant 4/5-kamer appartement met twee balkons gelegen aan de Bergweg op de grens van de populaire wijken Liskwartier en Oude Noorden. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met schuifdeuren, twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de twee ruime balkons (west) aan de achterzijde kun je heerlijk genieten van de zon en van de rust. Het appartement is netjes onderhouden, heeft een uitstekend wooncomfort en is gelegen in een leuke woonomgeving. Kom snel dit mooie appartement zien!

Locatie:
De wijken Liskwartier en Oude Noorden staan bekend om hun levendige karakter en de perfecte ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Rotterdam en uitvalswegen. Een mooie wandeling kan gemaakt worden langs De Rotte richting Hillegersberg. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Supermarkten Albert Heijn, Lidl en Dirk van den Broek bevinden zich in de straat. Ook bevinden zich in de straat diverse winkels, buurtkroegen en eettentjes.
NONI Asian Bistro bevindt zich nabij de woning waar je gezellig een borrel kunt doen of een hapje kunt gaan eten. Centraal Station is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Tramhalte Soetendaalseweg bevindt zich tegenover de woning, treinstation Rotterdam-Noord en de uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Gezamenlijk entree met trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer van ca. 39 m² heeft veel lichtinval en beschikt over praktische inbouwkasten. De schuifdeuren zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Nette keuken met toegang tot het balkon. Vanuit de hal is er tevens toegang tot het toilet, een inbouwkast en aan de voorzijde is er ruimte waar zich een kledingkast bevindt. De ruimte aan de voorzijde naast de woonkamer is tevens een goede plek voor het creëren van een werkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Vierde verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang de ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. Het brede balkon van ca. 6 m² is gelegen op het westen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, inbouwspots, brede wastafel en badkamermeubel. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping het tweede toilet en de technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel. De vierde verdieping is voorzien van een mooie lichtbruine laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934
- Gelegen op eigen grond;
- De voorzijde is voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen;
- Twee ruime balkons gelegen op het westen;
- CV-ketel (Eigendom/Remeha/2018);
- Energielabel D;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 84,-;
- De VvE heeft toestemming verleend voor het aanleggen van een dakterras;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1934
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 19-01-2022
  • 07-04-2022

Gebieden

  • 110 m2

Energie

  • gedeeltelijk dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars