Contact

Berkelselaan 104 B2 | Rotterdam

Huurprijs € 1.275 p.m.

Beschikbaar

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Ga naar de website van Voorberg NVM Makelaars, voorberg.nl en vul het formulier onderaan de tekst van de huurwoning zo compleet mogelijk in.


Heerlijke 4-kamer bovenwoning van ca. 75 m² met zonnig balkon op het ZUIDEN gelegen in de populaire wijk Bergpolder! Deze karakteristieke woning beschikt over sfeervolle jaren '30 details die het authentieke en sfeervolle karakter van de woning naar voren brengen en vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het omliggende groen. De ligging is uitstekend en centraal te noemen. In de nabije omgeving zijn: het parkje van de Tak van Poortvlietstraat/De Savornin Lohmanlaan, het Vroesenpark, recreatiemogelijkheden (o.a. van Maanen zwembad, Tennispark Blijdorp), uitvalswegen (A20, A13), openbaar vervoer (Randstadrail Blijdorp, Station Noord, Centraal Station Rotterdam) en het bruisende centrum van Rotterdam. Tevens zijn er diverse winkels, delicatessenwinkels en horecagelegenheden op loopafstand.

Algemeen:
Voor deze verhuurprocedure kan schriftelijk documentatie verkregen worden met tekening en foto's. UITSLUITEND SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN!

Indeling:
Gezamenlijk entree naar de 2e verdieping.

Op de 2e verdieping bevindt zich de woonverdieping. Direct achter de voordeur is het toilet te vinden, waarnaast zich de keuken bevindt. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Deze is gelegen op het ZUIDEN, waardoor je gedurende de dag heerlijk in het zonnetje kunt vertoeven.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Een brede kamer met grote raampartijen met uitzicht op het groen voor de deur en de Hofbogen die de komende jaren zullen transformeren tot park.
De eerste slaapkamer bevindt zich op deze verdieping.

Op de 3e verdieping bevindt zich de 2e slaapkamer, de badkamer en 3e kamer die gebruikt zou kunnen worden als hobby-/werkkamer. De badkamer is voorzien van douche in bad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich het tweede balkon, vanwaar je zicht het op het groen voor de deur.

De woning is voorzien van keurig (nieuw) laminaat.

Bijzonderheden/vereisten:
- Huurperiode voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- Deze woning is alleen geschikt voor een koppel. Tweede inkomen weegt voor de helft mee in de inkomenseis van 3,5x de huur als bruto inkomen
- Het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers. Alleen werkenden kunnen zich aanmelden voor bezichtiging
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd t.w. een nieuw gelegde laminaatvloer;
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met draai/kiep functie en dubbel glas;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris,
overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas, gemeentelijke inschrijving en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
- Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvoor de kosten voor huurder zijn (€75 per persoon);
- Huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- Huursom is exclusief servicekosten van € 20,- voor CV ketel
- De borgsom is op 1 maand huur vastgesteld;
- In het appartement mag niet worden gerookt;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering kan snel

Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1933
  • mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 10-08-2022
  • 04-10-2022

Gebieden

  • 75 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • muurisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?



    Huidige woning:

    Stel jezelf kort voor:
    Wie ben je, wat is je gezinssamenstelling, rook je, heb je huisdieren, wat doe je, wat is je inkomenssituatie, etc.