Contact

Beukelsdijk 152 A | Rotterdam

Vraagprijs € 575.000

Verkocht

Omschrijving

De skyline van Rotterdam bekijken vanaf je eigen ruime dakterras? Dan is dit dé woning voor jou! Deze ruime 3-slaapkamer woning heeft behalve een adembenemend uitzicht vanaf het zonnige dakterras (ca. 20 m2, fraai aangelegd) ook een prachtig interieur. Het appartement heeft een smaakvolle combinatie van details uit de bouwperiode en de moderne touch van de huidige bewoners. De extra brede woonkamer is zonnig en licht, kortom een instapklare parel met zeeën van ruimte.

Vanaf deze locatie fiets je in minder dan 5 minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam en het Centraal Station. Deze zeer geliefde omgeving heeft alle voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, sportfaciliteiten, diverse basis- en middelbare scholen, horeca, parken, Diergaarde Blijdorp, noem het maar op. Vanaf de woning zijn het OV en de uitvalswegen (A13, A16 en A20) snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
De royale woonruimte is onderverdeeld in een voor- en achterkamer met werkelijk prachtige ensuite deuren, vaste kasten, schouw, houten vloeren en een sfeervolle gashaard. De Entree/hal verschaft toegang tot alle vertrekken en bevat een toilet en vaste kast. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, voorzien van een modern keukenblok aan beide zijden van de wand. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

3e verdieping:
Gang met vaste kast met wasmachine en CV-ketel en via vaste trap toegang tot het fantastische dakterras. Het terras is voorzien van een tuinhuis/berging en zonnedoek. Op deze zonnige plek is het geweldig om met elkaar te verblijven en van de skyline te genieten, het zicht op de kerk zorgt voor een rustgevend gevoel.

Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren en toegang tot het balkon. Aan de voorkant bevindt zich ook een zijslaapkamer waarvan het raam afgesloten kan worden met een rolluik. De ruime derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een schouw en een vaste kastenwand met schuifdeuren, die toegang geven tot de inloop kledingkast. Aan de achterkant is ook de badkamer, voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Zonnig dakterras (ca. 20 m²) met houten tuinhuis/berging en zonnedoek,
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- In 2019 is de achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd;
- Veel bergruimte;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel Remeha (bouwjaar 2009);
- VvE is actief, bijdrage € 125,- per maand, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
- Energielabel F;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1910
  • kosten koper
  • rookkanaal, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 29-03-2022
  • 20-06-2022

Gebieden

  • 148 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • zonneterras

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?