Contact

Beukelsdijk 152 B | Rotterdam

Vraagprijs € 580.000

Verkocht

Omschrijving

WOW, wat een superfijne dubbele benedenwoning met tuin op het zuiden is dit!
Gelegen op de begane grond, 1e verdieping en berging in de kelder.
De brede tuingerichte woonkamer heeft een heerlijke veranda, verder zijn er 4 slaapkamers hetgeen het geheel tot een fijn familiehuis maakt.
Dus houd jij van oude elementen zoals het glas-in-lood, (hoge) stijlplafonds en een prachtige originele detaillering, maar wil je het hedendaagse wooncomfort? Maak dan snel een afspraak.

Vanaf deze locatie fiets je in minder dan 5 minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam en het Centraal Station. Deze zeer geliefde omgeving heeft alle voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten, sportfaciliteiten, diverse basis- en middelbare scholen, horeca, parken, Diergaarde Blijdorp, noem het maar op. Vanaf deze locatie heb je ook een snelle aansluiting op de snelweg A-13 en A-20.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met originele granito vloer, via tochtdeur toegang tot de gang met vaste kast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met veel lichtinval en een parketvloer. Via openslaande deuren is er toegang tot de veranda, van waaruit via een trapje de smaakvol aangelegde stadstuin te bereiken is.
Keuken met aan beide zijden gelegen keukenblok voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser, tevens met toegang tot de veranda.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, toilet, aan de achterzijde is een royale slaapkamer met een vaste kastenwand gelegen.
Er is een ruime hal met een vaste kast en een bergkast en aan de voorzijde zijn maar liefst 3 slaapkamers gelegen, waarvan een van de slaapkamers een marmeren schouw heeft.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, design radiator en opstelling wasmachine.

Kelder:
Berging in de kelder van circa 12 m² met opstelling CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Veranda met tuin op het zuiden;
- Eigen kelder;
- Veel authentieke details zoals paneeldeuren, ornamenten plafonds en glas-in-loodramen;
- In 2019 is de achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Volledig voorzien van dubbel glas/voorzetramen;
- Buitenschilderwerk heeft in 2019 plaatsgevonden;
- Veel bergruimte;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Bosch, bouwjaar 2009);
- VvE is actief, bijdrage € 100,- per maand, meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1916
  • kosten koper
  • rookkanaal, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 26-10-2021
  • 11-01-2022

Gebieden

  • 134 m2
  • 63 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?