Contact

Beukelsdijk 22 A02 | Rotterdam

Vraagprijs € 285.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam gelegen keurig netjes onderhouden urban 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping. Het appartement kijkt aan de voorzijde uit over een school/rijksmonument dat geheel in Wrightiaanse stijl is gebouwd. Dit appartement kenmerkt zich vooral door de enorme woonkamer met veel lichtinval, hoge plafonds en een eigentijdse indeling.

Indeling:
2e eerdieping:
Entree, via een tochtdeur kom je in de hal/gang met toilet met fonteintje, meterkast/CV-opstelling en garderobe.
Royale woonkamer met originele marmeren schouw en centraal gelegen open keuken met een keukenblok in rechte opstelling met houten aanrechtblad voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Thans is de woonkamer ingedeeld met een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde maar dit is natuurlijk geheel naar eigen inzicht in te delen. Slaapkamer aan de achterzijde met aansluitend de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel op meubel, 2e (werk)kamer aan de voorzijde met aansluiting voor de wasmachine.

De woning heeft geen balkon, maar aan de achterzijde (op het zuiden) kan je door middel van het openen van de ramen prima wat zon meepakken. Ook is er in de omgeving voldoende groen (ligging om de hoek van de Heemraadssingel) te vinden om buiten te recreëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1916;
- Woonoppervlakte ca. 81 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Plafonds met stijlelementen;
- Verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel (Remeha Avanta CW3 HR, bouwjaar 2011);
- De VvE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 30,- per maand;
- Energielabel B;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

²Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1916
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 13-12-2022
  • 20-01-2023

Gebieden

  • 81 m2

Energie

  • pannen
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?