Contact

Bijlwerffstraat 26 | Rotterdam

Koopprijs € 325.000

Beschikbaar

Omschrijving

Riante 5-kamer benedenwoning aan een prachtige, lommerrijke straat, gelegen op loopafstand van het Vroesenpark. Het appartement dient intern opgeknapt te worden, maar geeft voldoende mogelijkheden om volledig naar eigen wens en smaak op te knappen. Ben jij die CREATIVELING met twee rechter handen? Kom dan gauw een kijkje nemen, om te zien of dit jouw droomwoning kan worden!

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de Bijlwerffstraat, een populaire, groene straat welke uitloopt naar het Vroesenpark. Hier kun je 's zomers heerlijk sporten, recreëren of een drankje doen bij het Vroesenpaviljoen, waar het heerlijk toeven is! Verder is het appartement gelegen nabij alle stadse voorzieningen met alle benodigde winkels, metrostation Blijdorp, het bruisende stadscentrum van Rotterdam en uitvalswegen A13/A20. Hier kom je tot rust, maar kun je de stadse drukte binnen no-time opzoeken!

Indeling:
Eigen entree vanaf de straat. Vanuit de hal bevindt zich aan de linkerhand direct de woonkamer. De woonkamer kan worden opgedeeld in een voor- en achterkamer. Vanwege de grote raampartijen is deze ruimte zeer licht.
Aan de achterzijde van de begane grond verdieping bevindt zich de keuken, voorzien van eenvoudig keukenblok, met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het ZUID-ZUIDOOSTEN, waardoor je gedurende de dag heerlijk in de zon kan vertoeven.
De eerste slaapkamer bevindt zich naast de keuken en de sanitaire voorzieningen halverwege de woning, voorzien van bad, wastafel en toilet.

Het souterrain is eenvoudig bereikbaar (ca. 1,85 m hoog) met een vaste trap. Beneden zijn nog twee slaapkamers te vinden, die naar eigen inzicht in te delen vallen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932
- Totale oppervlakte: 94 m², opgesplitst in 57 m² op de begane grond en 37 m² souterrain
- Voorzien van dubbele beglazing
- Stadstuin, gelegen op het ZUID-ZUIDOOSTEN
- Voorzien van boiler (eigendom), CV installatie dient nog aangelegd te worden
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75
- Gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Project notaris van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1932
  • kosten koper
  • tv kabel,
  • in overleg
  • 29-12-2020
  • 27-01-2021

Gebieden

  • 94 m2
  • 40 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • elektrische boiler eigendom

Layout

  • 5
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars