Contact

Bijlwerffstraat 32 B | Rotterdam

Vraagprijs € 350.000

Beschikbaar

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol en modern 4-kamer appartement aan een van de populaire straten van Blijdorp! Het appartement verkeert in uitstekende staat, beschikt over een nieuwe badkamer (2019), een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten en een riant souterrain, te gebruiken als logeer- of hobbyruimte. Het appartement is gelegen in een complex met een goed functionerende VvE.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de Bijlwerffstraat, een populaire, groene straat welke uitloopt naar het Vroesenpark. Hier kun je 's zomers heerlijk sporten, recreëren of een drankje doen bij het Vroesenpaviljoen, waar het heerlijk toeven is! Verder is het appartement gelegen nabij alle stadse voorzieningen met alle benodigde winkels, metrostation Blijdorp, het bruisende stadscentrum van Rotterdam en uitvalswegen A13/A20. Hier kom je tot rust, maar kun je de stadse drukte binnen no-time opzoeken!

Indeling:
Eigen opgang met trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal zijn diverse inbouwkasten verwerkt, zeer geschikt voor extra bergruimte. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, met uitzicht op de straat. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde is dit een zeer lichte woonkamer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuidoosten, waar je een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een slaapkamer gelegen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, staat in hoekopstelling en is voorzien van 4-pits kookplaat en afzuigkap en vaatwasser.
In het midden van het appartement bevindt zich tot slot de nieuwe badkamer, voorzien van moderne betegeling, douche in bad, toilet en wastafel.

Souterrain:
Middels een interne trap toegang tot het ruime souterrain. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer, of eventueel te gebruiken naar eigen inzicht. De oppervlakte is ca. 28 vierkante meter.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932
- Totale oppervlakte: ca. 72 m² + 28 m² souterrain
- Voorzien van dubbele beglazing
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Voorzien van CV-ketel (Intergas/bouwjaar 2004)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 110
- Kozijnen in 2021 geschilderd
- Gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1932
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 15-09-2021
  • 24-09-2021

Gebieden

  • 72 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars