Contact

Bijlwerffstraat 4 A2 | Rotterdam

Vraagprijs € 350.000

Verkocht

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol en modern 3-kamer appartement aan een van de populaire straten van Blijdorp! Het appartement verkeert in uitstekende staat, beschikt over een moderne keuken en sanitair , een heerlijk zonnig balkon op het noordwesten en 4 zonnepanelen (2020). Het appartement is gelegen in een complex met een goed functionerende VvE.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de Bijlwerffstraat, een populaire, groene straat welke uitloopt naar het Vroesenpark. Hier kun je 's zomers heerlijk sporten, recreëren of een drankje doen bij het Vroesenpaviljoen, waar het heerlijk toeven is! Verder is het appartement gelegen nabij alle stadse voorzieningen met alle benodigde winkels, metrostation Blijdorp, het bruisende stadscentrum van Rotterdam en uitvalswegen A13/A20. Hier kom je tot rust, maar kun je de stadse drukte binnen no-time opzoeken!

Indeling:
Afgesloten portiek met gedeelde trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met meterkast en net toilet. De woonkamer is gelegen over de hele diepte van de woning.
De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een halfronde douche en een wastafel.
Moderne keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koel-/vries combinatie, een vaatwasser, een heteluchtoven en een 4-pits gaskookplaat.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van ruime afmeting.

Derde verdieping: (via eigen trap)
De ruime slaapkamer met veel lichtinval door ramen aan beide zijden heeft een erg speelse indeling. Vanuit de slaapkamer bereikt u de waskamer met wasmachine-/drogeropstelling en de CV-combiketel (Remeha HR 2009). Via deze ruimte bereikt u het balkon over de hele breedte van de woning welke is gelegen op het noord- westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- 4 zonnepanelen (gemiddeld 1.100 Kwh)
- Zonnig balkon op het noordwesten
- Voorzien van CV-installatie
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 150,-
- Gevelrenovatie en schilderwerkzaamheden 2021
- Gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1933
  • kosten koper
  • zonnepanelen,
  • in overleg
  • 13-05-2022
  • 02-08-2022

Gebieden

  • 78 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?