Contact

Blaak 662 | Rotterdam

Vraagprijs € 595.000

Beschikbaar

Omschrijving

Royaal, modern afgewerkt 3-kamer appartement met geweldig uitzicht over de Markthal en de Kubuswoningen, gelegen op de 20e verdieping, midden in het bruisende hart van Rotterdam. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de hoogbouw van Rotterdam, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, een separate berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het is gelegen in het luxe complex “Coopvaert”, een markante woontoren van ca. 103 meter hoog, wat prachtig uitzicht biedt over de skyline van Rotterdam.

De Coopvaert heeft een chique entree met een ontvangstbalie en 2 liften. De entree ligt aan het grote plein met het bekende oorlogsmonument 'De Verwoeste Stad' en verderop het Maritiem Museum.

De woontoren is in het hart van het centrum van Rotterdam gelegen. Op loopafstand bevinden zich diverse openbaar vervoersmogelijkheden (tramhalte Blaak, metro-/ treinstation Blaak). Er is genoeg te beleven op deze gewilde locatie. Zo zijn diverse horecagelegenheden, de Markthal, musea en winkels op loopafstand gelegen.

Indeling:
Luxe entree met bellentableau, ontvangstbalie en hal naar de 2 liften.

20 verdieping:
Entree/hal met videofoon, meterkast en garderobe nis.

De ruime hal verleent toegang tot de berging van ca. 5 m2 met de witgoedaansluitingen en het mechanisch ventilatiesysteem, het zwevend toilet met fonteintje, de 1e badkamer, het 2e zwevend toilet met fonteintje en de 2 slaapkamers.

De lichte woonkamer van ca. 29 m2 heeft geweldig uitzicht over de Markthal. Er is veel privacy in de living.

De half open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. van een koelkast, vriezer met 4 lades, Quooker, inductie kookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, stoomoven en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van zwart hoogglans en een wit composiet keukenblad.

De 1e badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel, wastafelmeubel, moderne designradiator en strak tegelwerk.

De hoofdslaapkamer heeft door de hoekligging diverse raampartijen en heeft fantastisch uitzicht over de Markthal en de Kubuswoningen. De grote slaapkamer heeft een en suite badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

De 2e slaapkamer heeft eveneens schitterend uitzicht over Blaak.

Het appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, m.u.z. van de badkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte ca. 110 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Het appartement heeft vloerverwarming;
- 2 badkamers en 2 toiletten;
- Schitterend uitzicht over de Markthal en de Kubuswoningen;
- Separate berging van ca. 4 m2 op de 8e verdieping;
- Eigen parkeerplaats van € 30.000,- op de 8e verdieping in de parkeergarage aan de Wijnstraat (verplichte afname);
- Zeer actieve VvE (MJOP aanwezig), maandelijkse bijdrage appartement € 235,- en maandelijkse bijdrage parkeerplaats € 45,-;
- Huismeester aanwezig;
- Gelegen in het bruisende hart van Rotterdam;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.


***ENGLISH***

Spacious, modern finished 3-room apartment with a great view over the Markthal and the Cube Houses, located on the 20th floor, in the middle of the heart of Rotterdam. The apartment has a bright living room with a beautiful view over the high buildings of Rotterdam, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a separate storage and a private parking space in the parking garage.

It is located in the luxury complex "Coopvaert", a residential tower of approximately 103 meters high, which offers a beautiful view over the skyline of Rotterdam.

De Coopvaert has a chic entrance with a reception desk and 2 lifts. The entrance is on the square with the famous war memorial 'De Verwoeste Stad' and further on the Maritime Museum.

The residential tower is located in the heart of the center of Rotterdam. Various public transport options are within walking distance (metro/train station Blaak). There is plenty to do in this popular location. Various restaurants, the Markthal, museums and shops are within walking distance.

Layout:
Luxurious entrance with doorbells, reception desk and hall to the 2 lifts.

20 floor:
Entrance/hall with videophone, meter closet and wardrobe niche.

The spacious hall provides access to the storage room of approximately 5 m2 with the connections for the washing machine and dryer, the mechanical ventilation system, the toilet with sink, the 1st bathroom, the 2nd toilet with sink and the 2 bedrooms.

The bright living room of approx. 29 m2 has a great view over the Markthal. There is a lot of privacy in the living room.

The semi-open kitchen in L-shaped arrangement is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer with 4 drawers, Quooker, induction hob with stainless steel extractor hood, combi oven, steam oven and dishwasher. The kitchen is equipped with black high-gloss and a white composite kitchen top.

The 1st bathroom has a walk-in shower, wide sink, sink furniture, modern design radiator and sleek tiling.

The large bedroom has various windows due to its corner location and has a fantastic view over the Market Hall and the Cube Houses. The master bedroom has an en suite bathroom, which is equipped with a walk-in shower, bath, double sink and washbasin.

The 2nd bedroom also has a magnificent view over Blaak.

The apartment has a PVC floor with underfloor heating, (not in the bathrooms).

Particularities:
- Build year 2006;
- Living area approx. 110 m2;
- Private land;
- Completely isolated;
- The apartment has underfloor heating;
- 2 bathrooms and 2 toilets;
- Beautiful view over the Markthal and the Cube Houses;
- Separate storage room of approximately 4 m2 on the 8th floor;
- Private parking space of € 30.000,- on the 8th floor in the parking garage on Wijnstraat (compulsory purchase);
- Very active VvE (MJOP present), monthly contribution apartment € 235 and monthly contribution parking space €45;
- Caretaker present in the building;
- Located in the heart of Rotterdam;
- Energy label A;
- Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

The above presentation is no more than an invitation to make an offer, no rights or obligations can be derived from it.

Voorberg NVM makelaars represents the interests of the selling party, engage your own NVM purchasing broker.

Kenmerken

Informatie

  • 2006
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 17-11-2022
  • 07-12-2022

Gebieden

  • 110 m2

Energie

  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • stadsverwarming
  • centrale voorziening

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?