Omschrijving

Dit fijne appartement ligt in de wijk Oud-Mathenesse, een wijk in het westen van Rotterdam, gelegen tussen de wijken Schiedam en Spangen. Het is een rustige woonwijk met een gevarieerde bevolkingssamenstelling en een mix van oude en nieuwe woningen.

Het 4-kamer appartement met twee balkons is gelegen op de tweede verdieping en is geheel voorzien van dubbel glas.

Oud-Mathenesse is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende tram- en buslijnen die door de wijk rijden. Ook met de auto is de wijk goed bereikbaar, via de A20 en de A4.

De entree is op de begane grond, via een afgesloten portiek met trapopgang is het appartement te betreden.

Indeling:
2e verdieping:
Bij binnenkomst in de centrale hal vind je de nette keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De ruime woonkamer is aan de straatkant gelegen.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het 2e balkon met uitzicht over de binnentuinen. De eenvoudige badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting.

Berging:
De ruime berging bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water via CV-ketel (Vaillant 2005);
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Ruime eigen berging in de onderbouw;
- VvE is actief, bijdrage is volgens opgave ca. € 105,98 per maand;
- Energielabel D;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-feitelijke bewonersclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.