Contact

Boezemsingel 133 | Rotterdam

Vraagprijs € 315.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement aan de Boezemsingel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2, is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Het appartement ligt op de rand van het centrum en heeft uitstekende openbaar vervoer aansluitingen voor de deur.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
De Boezemsingel 133 is gelegen in de buurt Rubroek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt.

Indeling:
Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau aan de buitenzijde.
Bel-etage: Entree, hal, toilet, meterkast, 2 inpandige bergingen, doucheruimte met wastafel, slaapkamers, woonkamer, keuken, Cv kast en balkon.

Ruime achtertuin.

Bijzonderheden:

- Er geldt een zelfbewoningsplicht;
- De V.v.E is actief met een bijdrage van € 124,- per maand;
- Verwarming middels c.v.-ketel;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1987;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot 2036
(en zal voor het notarieel transport voor aanvullend 50 jaar worden afgekocht tot ca. 2071, op kosten van verkoper);
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1987
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 13-09-2021
  • 23-09-2021

Gebieden

  • 2145 m2
  • 78 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars