Contact

Boompjes 54 A | Rotterdam

Vraagprijs € 950.000

Beschikbaar

Omschrijving

Wonen op grote hoogte met adembenemend Rotterdams uitzicht! Word jij hier straks elke dag wakker met een uitzicht dat nooit verveelt?! Dit riant opgezette, luxe appartement, ontworpen als 4-kamer appartement, met grote raampartijen is gelegen op de 22e verdieping van The Terrraced Tower. Het heeft spectaculair uitzicht over de stad, op de Nieuwe Maas, De Hef, de Willemsbrug én de Erasmusbrug. Zowel vanuit de woning als op het riante balkon (van ca. 21 m²) kun je genieten van spectaculaire vergezichten, wolkenluchten of zonsondergangen. Geen foto of schilderij die daar tegenop kan! Dit kan jouw unieke uitzicht zijn vanaf de eerste rij.

Locatie:
De woning ligt in hartje centrum waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl je thuis de rust kunt opzoeken. Pak de lift naar beneden en je staat meteen midden in de stad. Koffietentjes, bars, restaurants, terrasjes en de beroemde Markthal bevinden zich allemaal op loopafstand. Gezellige straten als de Witte de Withstraat en de Pannekoekstraat, maar ook de Oude Haven zijn in de nabije omgeving. Verder bevinden zich diverse musea, recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten in de buurt. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (watertaxi, metro/treinstations Beurs, Blaak en Centraal Station) en de uitvalswegen. En moet je de stad uit? The Terraced Tower staat aan een van de hoofdwegen richting de A16.

The Terraced Tower is met recht een meesterstuk. Als landmark aan de Maas en als debuut van een nieuwe generatie high-rises. Waar buiten en binnen samensmelten. Waar rust is te midden van de urbane hectiek. Waar impressies van de dag uitgroeien tot nieuwe inzichten.

Begane grond:
Entree in een ruime hal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de (3!) liften en het trappenhuis.

22e verdieping:
Entree met een nisje met mogelijkheid voor garderobe.

Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich achtereenvolgens de badkamer, voorzien van douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Ernaast een separaat toilet. Beide ruimtes zijn voorzien van keurige wand hoge betegeling. Naast het toilet bevindt zich een riante berging, met WTW installatie en de installatie voor de vloerverwarming én vloerverkoeling.

De twee riante slaapkamers hebben de mogelijkheid gekregen om het balkon te betreden. De master bedroom beschikt over een schuifpui, de kleinere slaapkamer een draaikiepraam.

Aan het einde van de hal betreed je de woonkamer met luxe open keuken. De grote raampartijen trekken je direct naar het onovertroffen uitzicht waar jij dagelijks van kunt gaan genieten! De grote schuifpuien bieden de mogelijkheid om de woonruimte, vooral in de zomer, enorm te vergroten. In de loggia kun je een gezellig zitje maken waar je al vroeg in het jaar het buitengevoel kunt ervaren of in het najaar nog de laaste zonnestralen kunt meepakken.

In de bijzonder hoogwaardige keuken kun je de chef-kok in jezelf laten herleven, waar je jouw gasten kunt entertainen aan de bar, terwijl jij daar staat te koken! Je hebt de beschikking over een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, dubbele combi-oven, koel-vriescombinatie met een lowfrost vriezer, koffiecorner en last but nog least een wijnkoeler! Het eiland heeft daarnaast nog voldoende kastruimte aan weerszijden, zodat extra kasten in de woonkamer niet nodig zijn.

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is volledig voorzien van gietvloer en perfect gestuukte wanden. In elke ruimte van dit appartement valt afzonderlijk te vloerverwarming of -koeling te bedienen.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats (P128) in de ondergelegen parkeergarage (niveau -2). Deze parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor een koopsom van € 50.000,-- kosten koper.

Bijzonderheden:
- Het appartement is opgeleverd halverwege 2021
- Oppervlakte: 112 m²
- Oppervlakte buitenruimte: 21 m²
- Voorzien van hoogwaardige gietvloer
- Voorzien van vloerverwarming én vloerverkoeling
- Zeer luxe uitgevoerde keuken
- Prachtige vergezichten vanaf het balkon (ZW)
- Huismeester aanwezig
- Fietsenstalling in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage € 187,39 (woning) en € 43,46 (parkeerplaats)
- Verplichte afname van parkeerplaats voor € 50.000,-. Voorbereidingen zijn getroffen voor elektrisch laden
- Oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 2021
  • kosten koper
  • lift, schuifpui, glasvezel kabel, balansventilatie,
  • in overleg
  • 05-01-2022
  • 28-01-2022

Gebieden

  • 112 m2

Energie

  • volledig geisoleerd
  • stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
  • stadsverwarming

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars