Contact

Burgemeester Baumannlaan 146 B | Rotterdam

Vraagprijs € 219.000

Beschikbaar

Omschrijving

Starters opgelet! Aan de levendige Burgemeester Baumannlaan in het winkelhart van Overschie, 3-kamerappartement op de eerste verdieping.

Overschie is een leuke wijk in Rotterdam met een fijne ligging, omgeven door veel groen,. De Burgermeester Baumannlaan is een brede laan met gezellige winkels, avondwinkel en supermarkten zijn op loop afstand. Je kunt hier overal gratis parkeren. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en doordat dit de busverbinding is naar Rotterdam Airport hoef je nooit lang te wachten. Binnen 15 minuten bevind je je in het centrum.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit appartement!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Begane grond.
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de kelderbergingen.

1e verdieping:
Entree, hal met de meterkast, woonkamer, keuken met de toegang tot het balkon, twee slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Eigenschappen:
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1954;
- Woonoppervlakte circa 56 m²;
- Verwarming middels C.V-ketel HR 2015;
- VvE bijdrage € 139,00 per maand
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Eigen berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg, maar het kan op zeer korte termijn.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 5 jaar);
- Er geldt een anti-speculatiebeding van 2 jaar;
- Bouwkundig rapport beschikbaar;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1957
  • kosten koper
  • in overleg
  • 28-10-2022
  • 25-11-2022

Gebieden

  • 56 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?