Contact

Burgemeester Meineszlaan 56 | Rotterdam

Koopprijs € 375.000

Beschikbaar

Omschrijving

Nieuw in verkoop dit waanzinnig dubbel benedenhuis! De woning is op de hoek gelegen aan een karakteristieke laan in het gewilde Nieuwe Westen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Door de hoekligging beschikt de woning over veel raampartijen, deze maken de ruimtes in het appartement licht en geven een prachtig zicht over de Burgemeester Meineszlaan. De woning is sfeervol afgewerkt en heeft een speelse indeling met drie slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en zonder verbouwing te betrekken.

De woning is gelegen aan een karakteristieke en groene laan in het gewilde Nieuwe Westen tussen de Heemraadssingel en de Beukelsdijk. De Burgemeester Meineszlaan beschikt over een brede stoep. Vanuit alle rust is het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Op loop-en fietsafstand bevinden zich supermarkten, het Heemraadspark, het nieuwe Essenburgpark, Diergaarde Blijdorp en diverse leuke winkels, cafés en restaurants, bv. "Juffrouw van Zanten" en "De Burgemeester". Met Rotterdam Centraal, verschillende bus- en tramverbindingen en daarnaast goede uitvalswegen in de directe omgeving is de woning ideaal gelegen.

Indeling:
Begane grond
Het tochtportaal geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. Allereerst de masterbedroom, in deze kamer is er aan ruimte absoluut geen gebrek. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Door de ruime opzet is er tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van een eettafel. Tot slot de moderne badkamer. In de badkamer is er de beschikking over een ligbad, inloopdouche, wasmeubel en het toilet. Ook is de wasmachineaansluiting in de badkamer gesitueerd.

Eerste verdieping
Middels de interne trap is er toegang tot de eerste verdieping. vanaf de overloop zijn beide slaapkamers en de woonkamer toegankelijk. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de karakteristieke laan, tevens is het ontzettend rustig en licht. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en biedt veel opties qua inrichting. De gehele verdieping is voorzien van net gestuukte muren en een prachtige houten vloer.

Een leuke optie voor de indeling zou kunnen zijn om een wand naar een slaapkamer te doorbreken en daar een open keuken te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910;
- Prachtig hoekpand;
- Eigen grond;
- Drie slaapkamers;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel(bouwjaar 2009);
- VVE is actief;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1910
  • kosten koper
  • tv kabel,
  • in overleg
  • 24-12-2020
  • 27-01-2021

Gebieden

  • 110 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars