Contact

Coolhaven 154 B 2 | Rotterdam

Koopprijs € 249.000

Beschikbaar

Omschrijving

We winden er geen doekjes om, er moet het een en ander gebeuren, desondanks interessant voor de starter die wil aanpakken, ouders met studerende kinderen of de belegger.

Hier is het comfortabel wonen, op loopafstand van het stadscentrum, Lloydkwartier, Erasmus MC en Historisch Delfshaven. De bereikbaarheid is goed, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt. Er is een ruime (openbare) parkeergelegenheid bij het complex. De woning is optimaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen de Maastunnel en de A13/A20 zijn in vijf minuten bereikbaar.

Het Coolhaveneiland met zijn prachtig gerestaureerde gebouwen zit helemaal in de lift door de komst van leuke bedrijven, Grounds (muziekpodia), het OT en natuurlijk de op New York geïnspireerde nieuwbouw van Little C. Ga zondags brunchen bij de benedenburen van Evermore, waar ze heerlijke thee en koffie schenken. Of ga lekker chillen in het park onder de Euromast of eten bij het best bewaarde culinaire geheim van Rotterdam, de Viskantine.

2e verdieping:
Hal/entree, gang waarop uitkomen toilet, badkamer met douche, woonkamer, achterkamer met balkon, aparte keuken.

4e verdieping: let op! gedeelde trap
Studio met balkon.

Algemeen:
- eigen grond;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- de VvE is actief en de bijdrage is ca. € 145,- per maand;
- bouwjaar 1933;
- woonoppervlak ca. 79 m2
- Gedeelde trap naar slaapverdieping;
- Zonnig balkon;
- verwarming middels gaskachel, warmwater geiser.
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1933
  • kosten koper
  • in overleg
  • 18-03-2021
  • 12-05-2021

Gebieden

  • 79 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • gedeeltelijk dubbel glas
  • gaskachels
  • geiser eigendom

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars