Contact

Cypruslaan 305 | Rotterdam

Vraagprijs € 525.000

Beschikbaar

Omschrijving

Instap klaar appartement met een fantastisch vrij uitzicht!

Dit appartement ligt aan de rustige zijde van de gezellige Nesselande Boulevard op de 4e verdieping. Vanaf het riante overdekte balkon/terras (17 m2) met balkonbeglazing is er vrij uitzicht richting o.a. de Kosboulevard en een deel van de Zevenhuizerplas. In 2017 volledig gemoderniseerd.

Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van alle voorzieningen: diverse winkels, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, eetgelegenheden, openbaar vervoer (bus en metro), het Nesselande strand en de gezellige boulevard! En aan het uitgestrekte wandel- en fietsgebied rond de Zevenhuizerplas.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2010;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 90 m2;
- energiezuinig met stadsverwarming (gasloos), Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer;
- gehele appartement is voorzien van een, met de hand geveegde betonvloer;
- alle muren en plafonds gestukt (behalve berging);
- twee grote schuifpuien naar het balkon/terras van maar liefst 17 m2 mét balkonbeglazing. Ligging pal zuid. Zelfs in de winter kunt u bij een zonnetje buiten zitten. Voorzien van sfeerverlichting;
- woonkamer met open keuken.
- kookeiland met keramisch werkblad en voorzien van een Bora inductiekookplaat en vier grote lades. Verder voorzien van een vaatwasser, stoomoven, koelkast en vriezer (Siemens, 2017);
- 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkast met schuifdeuren. Beide slaapkamers hebben horren aan de buitenzijde;
- badkamer met verlaagd plafond, deels gestucte wanden, een inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, wastafel met brede lades, toilet (Villeroy & Boch) met afzuiging;
- inpandige berging met o.a. de wasmachine- en droger aansluiting;
- eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- eigen berging;
- actieve en gezonde V.v.E.;
- bijdrage appartement € 131,60 per mnd. Parkeerplaats € 28,50 per mnd.;
- energielabel A;
- oplevering: in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 2010
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 17-11-2022
  • 02-12-2022

Gebieden

  • 90 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
  • stadsverwarming

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?