Omschrijving

Deze riante en karakteristieke, ONGEMEUBILEERDE 5 kamer bovenwoning, is gelegen nabij het bruisende centrum van Rotterdam, maar ook de uitvalswegen en bijvoorbeeld het sport- en evenementencomplex Ahoy bevinden zich in de directe omgeving. De woning voldoet door de verbouwing van een aantal jaar geleden aan alle hedendaagse woonwensen met betrekking tot ruimte en comfort.

Uiteindelijk geeft alleen een bezichtiging de juiste indruk. Maar op voorhand kunnen wij u vast vertellen dat u de beschikking krijgt over kant-en-klaar en onderhoudsarm woongenot door bijvoorbeeld de luxe keuken, moderne badkamer, ruime woon- en slaapvertrekken en strakke wand- en plafondafwerking.

Bijzonderheden:
- Ongemeubileerde verhuur;
- NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort;
en een ingevuld aanvraagformulier verlangd;
- De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie;
- De borgsom is op 1 maanden huur vastgesteld;
- Verhuur voor minimaal 1 jaar, huurcontract voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- Huisdieren in overleg;
- Huursom is exclusief gas, water,licht;
- Beschikbaarheid per direct.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
• Entree woning via voortuin, voordeur, opgang naar eerste verdieping.

1e Etage:
• Hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken:
• Toiletruimte met fonteintje en voledige betegeling.
• Half open keuken met inbouwkeuken 3.00 x 2.00 v.v. de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasmachine, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vrieskast en keurige betegelde achterwand.
• Balkon 5.50 x 1.10 gelegen op het westen.
• Woonkamer 8.75 x 3.75 met fraaie laminaatvloer doorgelegd in de open keuken, keurige wand en plafondafwerking.
• Zijkamer/overloop eventueel gebruiken als garderobe of studeerkamer met laminaatvloer en eveneens nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
• Overloop met laminaatvloer.
• Slaapkamer (achterzijde) 3.48 x 3.15 met laminaatvloer nette wand- en plafondafwerking en toegang tot inpandig balkon.
• Moderne betegelde badkamer (2016) voorzien van inloop douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, wasmachine-aanlsuiting en diverse inbouwspotjes.
• Slaapkamer (voorzijde) 3.45 x 2.91 met laminaatvloer, keurige wand- en plafondafwerking.
• Slaapkamer (voorzijde) 2.48 x 2.00 met laminaatvloer, keurige wand- en plafondafwerking.
• 2e Balkon is beschut en eveneens gelegen op het westen.

Vaste trap naar zolderverdieping:
• Royale zolderkamer met velux raam en nette wand- en plafondafwerking.
• Opstelling voor combiketel (Remeha, 2016).

Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan bovenstaande presentatie worden ontleend.