Contact

Donker Curtiusstraat 16 A | Rotterdam

Vraagprijs € 265.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Keurig verzorgde, speels in te delen benedenwoning met tuin in de wijk Bergpolder. Deze woning valt volledig vrij, naar eigen inzicht in te delen vanwege het open karakter van het appartement. Laat je creatieve geest de vrije loop en zie wat deze woning jou kan bieden!

De wijk kenmerkt zich door de rustige, groene omgeving, maar ook door de zeer centrale ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Zowel op de fiets als met de tram is de stad zeer eenvoudig te bereiken. In het centrum, alsook in de hippe wijk het Oude Noorden met zijn vele restaurants en cafés en tevens het Eudokiaplein, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ideaal om als starter te beginnen en de stad te ontdekken!

Indeling:
Entree vanuit een charmant portiek.

De hal geeft allereerst toegang tot de badkamer. Een ruime badkamer voorzien van douche in bad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Daarna betreed je de riante woonkamer met aan de voorzijde de open keuken in U-vorm. De keuken beschikt over een 5-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en magnetron. De langwerpige woonkamer geeft voldoende ruimte voor een eetgedeelte en zithoek aan de achterzijde. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de openslaande deuren naar de tuin. Je kunt hier heerlijk vertoeven op de veranda. De berging achterin de tuin geeft voldoende opslag en opstelplaats voor de CV-ketel.

Tot slot is de slaapkamer afgescheiden van de woonkamer middels een eenvoudig wandje. Dit wandje valt gemakkelijk te vervangen. Bijvoorbeeld door een glazen pui om de ruimtelijkheid van het appartement te behouden.

Plan snel die bezichtiging in om alle mogelijkheden van dit appartement te bekijken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1936
- Oppervlakte: ca. 51 m2
- Fijne achtertuin op het oosten
- Gelegen op eigen grond!
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Eigen CV ketel
- Actieve VVE, maandelijkse kosten van € 80,-
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1936
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 13-01-2022
  • 11-04-2022

Gebieden

  • 51 m2
  • 56 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • grotendeels dubbelglas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 2
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars