Contact

Egelkruid 5 | Rotterdam

Vraagprijs € 360.000

Verkocht

Omschrijving

Nieuw in verkoop deze ééngezinswoning met ZES slaapkamers in een kindvriendelijke wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bij binnenkomst vallen direct de ruimte en het goede onderhoud op. De lichte woonverdieping met de ruime open keuken en de vele kamers maken deze woning tot de ideale plek voor een gezin met behoefte aan veel slaapkamers en/of werkkamers.

In de groene ruime opgezette wijk Ommoord is deze woning gelegen aan een autoluwe straat. De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen A16 en A20.

Indeling
Begane grond
De hal geeft toegang tot de woonkamer, een ruime berging en het toilet. De doorzonwoonkamer met open keuken is ruim en licht. De keuken beschikt over veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat optimaal in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is met zijn ligging op het westen heerlijk zonnig en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is uitgerust met vier slaapkamers en de badkamer. De nette betegelde badkamer beschikt over een groot ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is recent opgeknapt. Er zijn 2 nieuwe dakkapellen geplaatst en de indeling is aangepast waardoor er twee slaapkamers zijn gecreëerd. De overloop biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de wasmachineaansluiting en de CV-installatie.
Tevens is er nog een bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Woning gelegen op eigen grond;
- Ca. 127 m² woonoppervlak;
- Riante achtertuin op het westen;
- Zes slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Elektrische zonwering aan achterzijde huis, (beneden valscherm, 1e verdieping en zolder screens);
- Slaapkamers voorzien van horren;
- Vernieuwde zolder (tevens geïsoleerd);
- Bergvliering;
- Stenen berging in achtertuin;
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1970
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel,
  • in overleg
  • 20-05-2021
  • 15-09-2021

Gebieden

  • 150 m2
  • 127 m2
  • 58 m2

Energie

  • pannen, bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 7
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars