Contact

Ferry Wiennekestraat 4 | Rotterdam

Vraagprijs € 500.000

Verkocht

Omschrijving

Vanwege de zéér grote belangstelling is deze woning kunnen wij helaas geen afspraken meer inplannen.
Indien u graag op de reservelijst wilt komen, kunt u bellen naar ons kantoor.

Soms heb je van die verborgen pareltjes! Zo’n hoekje in een wijk waarvan iedereen zegt; als daar nou iets in de verkoop komt, mag jij mij gelijk bellen. En laten wij nu zo’n pareltje te koop hebben.
Deze Oostenrijkse Chalet woning is een geschakelde 2 onder 1 kap woning die op steenworp afstand van de Zevenhuizerplas ligt. Wandelen, fietsen, sporten en heerlijk rustig, relaxt en kindvriendelijk wonen, het kan hier allemaal.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1989;
- perceeloppervlakte: 218 m2;
- woonoppervlakte: 146 m2;
- garage: 23 m2 (nu 2 ruimtes, bijkeuken en berging);
- voortuin met oprit voor 2 eigen auto’s;
- in 2019 geheel vernieuwde achtertuin (met veel zon);
- woonkamer met zijgedeelte voor b.v. de eetkamer;
- vanuit de keuken een deur naar de bijkeuken en berging;
- de bijkeuken en berging kunnen weer tot garage gemaakt worden;
- moderne keuken in hoekopstelling met diversen inbouwapparatuur;
- op de 1e verdieping een groot balkon aan de voorzijde;
- prachtige in 2018 verbouwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet;
- 2e verdieping met zéér grote dakkapel (8 meter breed);
- voormalige 7 kamerwoning (nu 4);
- stadsverwarming;
- energielabel: A;
- erfpacht: afgekocht tot 27-05-2038 (einddatum 27-05-2087);
- oplevering: indicatie september 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1989
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 05-04-2022
  • 13-06-2022

Gebieden

  • 218 m2
  • 146 m2
  • 96 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • stadsverwarming, mogelijkheid voor open haard
  • stadsverwarming

Layout

  • 4
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?