Contact

Franselaan 224 A | Rotterdam

Koopprijs € 247.500

Beschikbaar

Omschrijving

Nieuw in verkoop: dit leuke appartement, gelegen in de gewilde wijk Oud-Mathenesse. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Het appartement is ontzettend ruim en biedt veel mogelijkheden. Ook zijn er veel authentieke details behouden gebleven en heeft men de beschikking over een zonnig balkon. Het appartement beslaat de 2e en halve 3e verdieping(voorzijde). De doorzonwoonkamer is een heerlijke lichte leefruimte.

De woning is centraal gelegen in de gewilde wijk Oud-Mathenesse. Het voorzieningenniveau in de wijk is hoog en op loopafstand bevinden zich de supermarkt, leuke winkels en diverse restaurants. De woning is optimaal gesitueerd ten opzichte van diverse vormen van openbaar vervoer en er bevinden zich een aantal uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:
2e verdieping:
Middels een portiek is er toegang tot de entree vanwaar er een eigen opgang naar de tweede verdieping is. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en is ontzettend ruim. Het appartement beschikt over diverse originele details, zo is er nog glas in lood en zijn er fraaie ensuite deuren. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. De woonverdieping beschikt over een separaat toilet met fonteintje. De kleurrijke open keuken is voorzien van diverse keukenapparatuur. Via de keuken is er toegang tot het gezellige balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is tevens de eerste slaapkamer gelegen.

Halve 3e verdieping:
Middels de interne trap is er toegang tot de derde verdieping. De ruime slaapkamer beschikt over grote raampartijen. Vanaf de overloop is ook de geheel betegelde badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De bijkamer is gelegen aan de voorzijde van de verdieping en is te gebruiken als kinderkamer of studeerkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder welke niet in eigendom verworven wordt, maar wel in gebruik is bij dit appartement.

Berging:
Er is de beschikking over een handige berging welke gelegen is aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar: 1938;
- Voorzien van CV-ketel;
- Balkon op het zuidwesten;
- Berging in tuin;
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage van € 100,-;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1938
  • kosten koper
  • tv kabel,
  • in overleg
  • 30-04-2021
  • 12-05-2021

Gebieden

  • 96 m2

Energie

  • pannen, bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 6
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars