Contact

Gordelweg 191 C | Rotterdam

Koopprijs € 239.000

Verkocht

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer woning op de 1e verdieping met grote extra kamer in de onderbouw (ca. 27 m²).

De locatie is zeer aantrekkelijk. Leuke restaurantjes en winkeltjes zijn op loopafstand gelegen.
In het op loopafstand gelegen Vroesenpark kun je 's zomers heerlijk sporten, recreëren of een drankje doen bij het Vroesenpaviljoen, waar het heerlijk toeven is!
Verder is het appartement gelegen nabij alle stadse voorzieningen met alle benodigde winkels, metrostation Blijdorp, het bruisende stadscentrum van Rotterdam en uitvalswegen A13/A20. Hier kom je tot rust, maar kun je de stadse drukte binnen no-time opzoeken!

Indeling:
1e verdieping:
Entree, gang met toegang tot alle vertrekken, meterkast, toilet, aan de voorzijde gelegen woonkamer, aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met veel vaste bergruimte, keuken met net keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Vanuit de gang is via een eigen interne trap de kelderruimte met veel extra ruimte bereikbaar (ca. 27 m²).

Kelderverdieping:
Overloop met grote berging en een naar eigen idee in te richten ruime extra kamer, bv. als ideale hobbyruimte of gewoon als extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- In 2020 zijn er diverse werkzaamheden door de VvE uitgevoerd, o.a. is het dak overgelaagd en volledig extra
geïsoleerd en zijn de voordeuren geschilderd;
- Verwarming door middel van een gashaard, warm water door middel van een geiser;
- VvE is actief, bijdrage € 160,- per maand;
- Kunststof kozijnen in dubbel glas;
- Vrijstaande houten fietsenberging aan de achterzijde van het pand, bereikbaar via een poort;
- Vanwege de leeftijd van het pand wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1934
  • kosten koper
  • tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 19-11-2020
  • 30-04-2021

Gebieden

  • 60 m2

Energie

  • dubbel glas
  • gaskachels
  • geiser eigendom

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars