Contact

Gordelweg 247 A | Rotterdam

Koopprijs € 275.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke benedenwoning met tuin gelegen in Blijdorp? Dan is dit jouw kans! Deze nette 3-kamer woning is gelegen aan de Gordelweg en beschikt over een riante tuin op het zonnige zuiden.

Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. In Blijdorp woont men dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse winkels, diergaarde Blijdorp en Vroesenpark om de hoek, openbaar vervoer op loopafstand (metrostation Blijdorp) en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gesitueerd.

Indeling:
Entree via afgesloten portiek, met bellentableau

1e woonlaag:
Entree met hal welke toegang geeft tot de woonkamer, badkamer met toilet en de eerste slaapkamer. De lichte doorzon woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimte is fraai afgewerkt en door de grote raampartijen ontzettend licht. De nette keuken in hoekopstelling geeft zicht op de binnentuin. Via het balkon met trap is er toegang tot de riante achtertuin. De tuin ligt perfect op de zon en is vorig jaar geheel nieuw aangelegd!

Souterrain:
Middels een vaste trap is er toegang tot de masterbedroom gelegen in het souterrain. Deze is ruim van opzet en lekker koel in de zomermaanden. In het souterrain bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en cv-installatie, deze kunnen gemakkelijk uit het zicht geplaatst worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940;
- De VvE is actief en bedraagt € 95,- per maand;
- Eigen grond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1940
  • kosten koper
  • tv kabel,
  • in overleg
  • 26-04-2021
  • 12-05-2021

Gebieden

  • 59 m2
  • 50 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars