Omschrijving

Wat een woongenot! Dichtbij het stadscentrum bevindt zich dit moderne 3-kamer appartement (2 verdiepingen) met zonnig balkon en keurige keuken en badkamer. De ligging op een toplocatie, de huiselijke sfeer en de nette afwerking zorgen voor een optimaal wooncomfort. Maak gebruik van alle gemakken van het bruisende stadscentrum en geniet van de aangename rust in het Heliport. Je hebt er geen bovenburen en er is een zonnig balkon een eigen berging en een liftinstallatie aanwezig. Hier wil je nooit meer weg!

Locatie:
De Heliport is gelegen aan het randje van het centrum en van het gezellige Oude Noorden.
De Markthal, Meent en de Pannekoekstraat liggen op loopafstand. Het centrum kan bereikt worden met de ‘Luchtsingel’, een houten voetgangersbrug die Rotterdam Noord verbindt met Rotterdam Centrum en de Binnenrotte. Op een steenworp afstand liggen de Hofbogen, een voormalig spoorwegviaduct waarvan de bogen nu worden gebruikt door restaurants, cafés, winkels en een foodhall.
Verder zijn alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik! Vele gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en het gemak om snel door Nederland te kunnen reizen door de ligging nabij zowel NS-station Blaak als Centraal Station en belangrijke uitvalswegen zijn een pré voor dit appartement.

Ben je ook zo enthousiast geworden over dit appartement? Aarzel dan niet en maak met ons een afspraak om de woning te bekijken!

Indeling:
Lift naar 3e verdieping of trap naar eigen woningentree.

3e verdieping:
Entree, ruime hal, bergruimte, meterkast toilet met fonteintje.
De royale en heerlijk lichte woonkamer is voorzien een laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het balkon is echt een hele fijne plek om te verblijven en is voorzien van vlonders, een balkonbar met krukken en beplanting. Zie je jezelf al zitten aan de balkonbar met uitzicht over de bruisende omgeving?
De open keuken beschikt over een modern keukenblok in rechte opstelling is is voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse handige wandrekken.

4e verdieping:
Via een open trap is de 4e verdieping bereikbaar. De lichte overloop biedt toegang tot de moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, handdoekenrek en wasmachineaansluiting en een wastafel in meubel. De grote slaapkamer beschikt over een vlizotrap naar de bergvliering. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een vlierinkje.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon afgekocht t/m 31-03-2034;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Eigen ruime externe berging op de 1e verdieping;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- VvE is actief, bijdrage € 128,- per maand;
- Energielabel B;
- In de koopovereenkomst worden ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.