Contact

Grote Wielen 2 | Rotterdam

Vraagprijs € 325.000

Beschikbaar

Omschrijving

Aan een singel gelegen 5 kamerhoekwoning met achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning is voorzien van een gedateerde keuken en verouderd sanitair.
Deze woning vraagt om een eigenaar die de woning gaat moderniseren en alles geheel naar eigen wens, stijl en smaak gaat inrichten. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken, dan is deze woning helemaal geschikt voor jou!
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer en de tweede verdieping heeft een grote open zolderruimte. Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek en de recreatiegebieden zoals De Zevenhuizerplas, De Rottemeren en het Hoge en Lage Bergse Bos liggen op loop of fietsafstand. Met de metro sta jij binnen 30 minuten in hartje centrum.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1983;
- perceeloppervlakte: 115 m2;
- woonoppervlakte: 93 m2;
- hoekwoning;
- 5 kamers (4 slaapkamers);
- eenvoudige keuken en sanitair;
- achtertuin op het noordoosten;
- vrijstaande stenen berging en achterom;
- rolluiken;
- lichte woonkamer door het zijraam;
- kluswoning;
- stadsverwarming;
- energielabel: A;
- erfpacht: € 456,20 per kwartaal (ca. € 80,- netto per maand na teruggave);
- einddatum erfpacht: 31-03-2058;
- oplevering: in overleg / kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1983
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 22-11-2022
  • 06-12-2022

Gebieden

  • 115 m2
  • 93 m2
  • 55 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • stadsverwarming
  • stadsverwarming

Layout

  • 5
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?