Contact

Hogenbanweg 96 C | Rotterdam

Vraagprijs € 185.000

Beschikbaar

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een 3-kamer appartement met 2 balkons en een eigen berging in Delfshaven? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!

Locatie:
Het appartement is gelegen in de buurt Oud Mathenesse in de wijk Delfshaven. In de buurt bevinden zich diverse supermarkten en winkels. Op 5 minuten fietsafstand ligt metro-, tram-, en busstation Marconiplein richting Rotterdam centrum. Eveneens bevinden de uitvalswegen zich op korte afstand richting de A4 en A20.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
De hal verleent toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. De dichte keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, o.a. van een koel-vriescombinatie, een oven en een afzuigkap. De keuken verleent toegang tot het 1e balkon (ligging westen). De grote slaapkamer aan de achterzijde verleent toegang tot het 2e balkon (ligging oosten). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tot het appartement behoort een berging in de onderbouw.

Eigenschappen:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1951;
- Woonoppervlakte ca. 55 m²;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (2017);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE, bijdrage € 77,47 per maand;
- Eigen berging;
- Oplevering in overleg, is mogelijk op zeer korte termijn.

Bijzonderheden:
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht voor een termijn van 2 jaar (bewoning door eerstegraads familieleden is toegestaan);
- Er geldt een anti-speculatiebeding van 2 jaar;
- Bouwkundig rapport beschikbaar;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorbehoud gunning verkoper;

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1951
  • kosten koper
  • natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 12-01-2023
  • 25-01-2023

Gebieden

  • 55 m2

Energie

  • pannen
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?