Omschrijving

In de gewilde Klaverbuurt (Ommoord) gelegen een hoekwoning met voor, zij en achtertuin. De woning ligt op EIGEN GROND. Een achtertuin van ruim 15 x 7 meter op het westen met vrijwel geen inkijk. Dit zorgt voor veel privacy. Dit is een fantastisch plek om te wonen die nabij de Rotte en andere recreatiegebieden ligt. De wijk wordt ervaren als een fijne wijk waar het rustig is, mensen blijven hier over het algemeen lang wonen. Winkelcentrum ‘De Binnenhof’ is 5 minuten lopen en hier bevindt zich ook de laatste halte van de metro die je binnen 35 minuten in hartje centrum brengt.

Kenmerken:

- wijk: Ommoord;
- bouwjaar: 1979;
- EIGEN GROND;
- perceeloppervlakte: 193 m2;
- woonoppervlakte: 108 m2: (veel uitbreiding mogelijk);
- 4 voorheen 5 kamers (nu 3 slaapkamers);
- zéér riante achtertuin 109 m2, maar ook een voor en zij-tuin;
- veel mogelijkheden on de woning te vergroten / te veranderen;
- voormalige berging is nu een bijkeuken / wasruimte met vide naar een kleine zolder;
- woonkamer met tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin;
- verwarming en warm water middels CV combiketel (2016);
- energielabel: C;
- oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.