Contact

Hugo Molenaarstraat 28 B3 | Rotterdam

Huurprijs € 1.395 p.m.

Beschikbaar

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Ga naar de website van Voorberg NVM Makelaars, voorberg.nl en vul het formulier onderaan de tekst van de huurwoning zo compleet mogelijk in.


Sfeervol, leuk 4-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping aan Hugo Molenaarstraat in de wijk Nieuwe Westen. Een gezellige karakteristieke wijk, met velerlei stadse voorzieningen binnen handbereik! De woning is gelegen aan een groene en rustige straat in het Nieuwe Westen tussen de Heemraadssingel en de Beukelsdijk. In de straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en dat maakt het rustig wonen aan de Hugo Molenaarstraat. Het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Op loop-en fietsafstand bevinden zich supermarkten, het Heemraadspark, het nieuwe Essenburgpark, Diergaarde Blijdorp en diverse leuke winkels, cafés en restaurants, bv. "Mevrouw van Zanten" en "De Burgemeester". Met Rotterdam Centraal op 5 minuten fietsen, verschillende bus- en tramverbindingen en daarnaast goede uitvalswegen in de directe omgeving is de woning ideaal gelegen.
De Kunsthal, Het Park bij de Euromast en de Maas liggen op slechts tien minuten fietsen.

Algemeen:
Voor deze verhuurprocedure kan schriftelijk documentatie verkregen worden met tekening en foto's. UITSLUITEND SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN!

Indeling:
Gezamenlijk entree. Op de derde verdieping bevindt zich de voordeur tot het appartement.

Vanuit de hal, voorzien van separaat toilet, is de woonkamer te bereiken aan de voorzijde. Een zeer sfeervolle ruimte vanwege de erker en de en suite deuren richting de tussenkamer. Deze tussenkamer valt eenvoudig in te richten als eetruimte of kantoorruimte. Aan de achterzijde heb je een aparte ruimte die als eerste slaapkamer kan dienen, maar eventueel ook als eetkamer. Mogelijkheden voldoende!
Aan de achterzijde bevind zich de keuken, in hoekopstelling.

Op de 4e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de voorste kamer de grootste is. Vanwege de dakconstructie en de dakkapel aan de voorzijde is dit een hele knusse ruimte. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Ernaast vind je de bergruimte, met opstelplaats voor de CV-ketel. De achterste slaapkamer geeft toegang tot het balkon van ca. 7 m² gelegen op het ZUIDEN.

Bijzonderheden/vereisten:
- Huurperiode voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- Deze woning is alleen geschikt voor een koppel. Tweede inkomen weegt voor de helft mee in de inkomenseis van 3,5x de huur als bruto inkomen
- Het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers. Alleen werkenden kunnen zich aanmelden voor bezichtiging
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd t.w. een nieuwe laminaatvloer;
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met draai/kiep functie en dubbel glas;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris,
overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas, gemeentelijke inschrijving en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
- Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvoor de kosten voor huurder zijn (€75 per persoon);
- Huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- Huursom is exclusief servicekosten van € 20,- voor CV ketel
- De borgsom is op 1 maand huur vastgesteld;
- In het appartement mag niet worden gerookt;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering kan snel

Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1919
  • mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 10-08-2022
  • 04-10-2022

Gebieden

  • 108 m2

Energie

  • pannen
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?



    Huidige woning:

    Stel jezelf kort voor:
    Wie ben je, wat is je gezinssamenstelling, rook je, heb je huisdieren, wat doe je, wat is je inkomenssituatie, etc.