Contact

Jac. Jongertstraat 28 | Rotterdam

Vraagprijs € 525.000

Beschikbaar

Omschrijving

Nog geen € 100,- aan energiekosten? Hier kan het!

Een prachtige vrijwel volledig energiezuinig 5 kamerhoekwoning in een rustige, gezellige en kindvriendelijke straat. Voorst is deze 5 kamerhoekwoning volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, luxe keuken en modern sanitair, dakterras op de 1e verdieping, aparte wasruimte en een vliering. De ligging van zowel de voor/achtertuin zorgen voor veel zonuren. In de achtertuin staat een vrijstaande houten bering met overkapping en is er een achterom. Het Nesselande strand en de boulevard liggen om de hoek. De 14 zonnepanelen en pellet kachel zorgen voor een lage energierekening, energielabel A+!

Kenmerken:

- bouwjaar: 2003;
- perceeloppervlakte: 200 m2;
- woonoppervlakte: 133 m2;
- energielabel A+;
- 14 zonnepanelen;
- huidige huishouden betreft 5 personen, maandelijkse energiekosten worden nu berekend op een 1 persoonshuishouden (geldbesparing)
- pellet kachel;
- volledig gasloos;
- luxe keuken en modern sanitair;
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- 4 ruime slaapkamers;
- 2e verdieping met overloop, wasruimte en vlizotrap naar de vliering;
- zonnige voor en achtertuin;
- achtertuin met berging, overkapping en achterom;
- elektrische zonwering en rolluiken;
- stadverwarming;
- erfpacht afgekocht tot 30-12-2051, einddatum 30-12-2100;
- oplevering: per 1 september 2022.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 2003
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 01-08-2022
  • 03-10-2022

Gebieden

  • 200 m2
  • 133 m2
  • 55 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • stadsverwarming, pelletkachel
  • stadsverwarming

Layout

  • 5
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?