Contact

Joliotplaats 33 | Rotterdam

Vraagprijs € 425.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen, omgeven door diversen recreatiegebieden zoals o.a. de Rotte, de Rottemeren, het Hoge en Lage Bergsebos een zéér riante (137 m2, exclusief inpandige berging) 5/6 kamerwoning verdeeld over 4 etages.
De ‘topfloor’ beschikt over een heerlijke terraskamer met een deur naar het zonnige dakterras waar de gehele dag de zon kan schijnen.
De ligging is gunstig, winkelcentra en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek en met 30 minuten fietsen langs de prachtige Rotteroute staat u in hartje centrum van Rotterdam.

Begane grond: entree, toilet, inpandige berging en kantoor/werkkamer. Kantoor of werkplek aan huis is hier dus heel goed mogelijk.

1e verdieping: woonetage met halfopen keuken.

2e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer en toilet.

3e verdieping: terras/slaapkamer met toegang tot het riante dakterras en een ruimte voor o.a. de wasmachine.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2001;
- EIGEN GROND. (gekocht in 2004);
- woonoppervlakte: 137 m2 (exclusief inpandige berging);
- perceeloppervlakte 47 m2;
- inpandige berging: 11 m2;
- dakterras: 15 m2;
- 5 kamers, mogelijkheid tot realiseren van 6 kamers;
- geen tuin, wel een heerlijk en fantastisch dakterras;
- zéér nette en goed onderhouden woning;
- energielabel: A;
- verwarming en warmwater middels CV combiketel: ATAG 2016;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 2001
  • kosten koper
  • in overleg
  • 30-11-2022
  • 07-02-2023

Gebieden

  • 47 m2
  • 137 m2
  • 25 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 5
  • zonneterras

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?