Omschrijving

Starters opgelet! Keurig onderhouden en zeer licht 2-kamer appartement in de rustige wijk Ommoord. Deze woning is instapklaar, maar kan indien gewenst nog naar eigen wensen aangepast worden. Vanwege de hoekligging komt er voldoende zonlicht naar binnen, maar ook in de meer donkere dagen, krijg je hier veel licht binnen! De ruimtes in het appartement zijn zeer practisch ingericht en elke kamer biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. De kers op de taart is toch wel het riante balkon op het ZUIDEN. Hier kun je al snel in het jaar heerlijk genieten van het zonnetje en kijk je uit over het groen voor de deur.

Ben jij op zoek naar een mooie start voor jouw wooncarrière? Kom dan snel kijken en laat je verrassen!

Locatie:
Het appartementencomplex "Kelloggplaats" beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving maar met alle gemakken op loopafstand. Op loopafstand van zowel winkelcentrum Binnenhof als Hesseplaats voor alle dagelijkse boodschappen. Het overdekte winkelcentrum "Alexandrium" met een enorm divers winkelaanbod waaronder de Albert Heijn, kleidingwinkels, bakkers, horecagelegenheden, en eetcafés is daarnaast op 5 minuten rijafstand gelegen. Recreëren kan ook in de nabijheid: zo zijn De Rottemeren, het Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en diverse scholen, sportverenigingen en de kinderboerderij allen op loop- of fietsafstand. Uitstekend gelegen ten opzichte van het het openbaar vervoer (bus/metro/trein station) en diverse uitvalswegen waaronder de A20 en A16.

Indeling:
Verzorgd gezamenlijk, afgesloten portiek, voorzien van bellentableau, brievenbussen en lift!

Op de eerste verdieping bevindt zich de voordeur tot het appartement. Vanuit de hal, bevindt zich direct aan de linker hand de keuken. Een riante afgesloten keuken, die perfect in te delen valt voor eventueel een ruimere hoekkeuken. De keuken is momenteel voorzien van verzorgd keukenblok en aparte apparatuur. De opstelplaats voor de boiler en wasmachine bevindt zich in de keuken.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer. Een praktisch ingedeelde ruimte, voorzien van douchecel, toilet, wastafel en wandhoge betegeling.

De laatste twee ruimtes betreffen de slaapkamer en, aan het einde van de hal, de riante woonkamer met hoekligging. De slaapkamer is zeer riant te noemen! Hier kun je eenvoudig een groot bed en kastenwand kwijt! De woonkamer is royaal en voorzien van veel ramen vanwege de hoekligging! Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, waar je gedurende de dag heerlijk in het zonnetje kunt vertoeven.

De gehele woning is voorzien van strak gelegde plavuizen vloer en strak afgewerkte wanden.

PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
- Ideale rustige en groene woonomgeving
- Op loopafstand van winkelcentra "Hesseplaats" en "Binnenhof"
- Op 5 tot 10 minuten rijafstand winkelcentrum "Alexandrium" met een enorm divers winkelaanbod
- Centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (metrostation Romeynshof voor de deur)
- Grotendeels vrij en groen uitzicht
- Royale living
- 1 ruime slaapkamer van ca.
- Balkon op het ZUIDEN
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Eigen berging in de onderbouw

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Oppervlakte: ca. 64 m²
- Gelegen op eigen grond
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels blokverwarming, elektrische boiler voor warm water
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 117,- exclusief voorschot stookkosten € 52,-
- VvE verzorgd het ophalen van vuilnis
- Oplevering in overleg, voorkeur dit jaar nog (2022)

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.