Contact

Koldingdreef 8 | Rotterdam

Vraagprijs € 400.000

Verkocht

Omschrijving

Wow, wat een prachtig verbouwd en uitgebouwd huis! Heerlijk rustig gelegen aan een singel en zéér kindvriendelijk, want het is autoluw voor de deur. Deze 5 kamerwoning is o.a. voorzien van een voor- en achtertuin met grote berging, prachtige keuken voorzien van diversen inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin, 4 slaapkamers, luxe badkamer en veel bergruimte. De ligging is ideaal, scholen, openbaar vervoer en winkels liggen allemaal op loopafstand.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1979;
- perceeloppervlakte: 135 m2;
- woonoppervlakte netto: 105 m2;
- woonoppervlakte bruto: 145 m2;
- hoogwaardige afwerking;
- geheel verbouwd in 2020;
- uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
- zéér luxe keuken en modern sanitair;
- 4 slaapkamers;
- veel bergruimte is kast en o.a. achter de knieschotten;
- stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond;
- erfpacht: € 539,92 per jaar (de helft is fiscaal aftrekbaar);
- afgekocht tot 30 augustus 2028, (komende 6 jaar geen kosten);
- energielabel: C;
- oplevering: voorkeur van de verkopende partij is juni

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1979
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 06-04-2022
  • 10-06-2022

Gebieden

  • 135 m2
  • 107 m2
  • 44 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • stadsverwarming, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • stadsverwarming

Layout

  • 5
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?