Omschrijving

Ruime en goed onderhouden jaren '30-woning met voor- en brede achtertuin (zuidwesten), 4 slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer. De keuken ligt in het midden van de woning en zorgt voor een centraalpunt waar dineren en lang natafelen fijn aanvoelt. Middels openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin met een grote berging, veranda en achterom. De woning is gelegen aan gewilde woonstraat, aan de rand van de woonwijk nabij het centrum van Gouda, centraal station, scholen en meerdere uitvalswegen. De woning leent zich ook prima als woon/werklocatie.

Bijzonderheden:

- Gouda-Korte Akkeren;
- bouwjaar: 1939;
- perceeloppervlakte: 194 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 146 m2;
- ruime buitenberging: 11 m2;
- lichte woonkamer met openslaande deuren;
- open woon- en leefkeuken;
- 6 kamers waarvan 4 slaapkamers;
- woning is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas;
- geïsoleerde vloer, muren en kruipruimte;
- Ca. 10 meter diepe en 10 meter brede achtertuin, zuidwest;
- veranda in de achtertuin;
- CV-ketel Remeha Avanta 2008;
- nieuwe meterkast (2023);
- comfortabele airconditioning in woonkamer;
- energielabel: B;
- oplevering: indicatie Q4 2023.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.