Contact

Laakkade 129 | 's-gravenhage

Koopprijs € 192.500

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Beschik jij over een paar rechter handen? Zie jij het zitten om jouw nieuwe woning volledig naar je eigen hand te zetten? Dit is jouw kans! Deze 4-kamer benedenwoning met riante tuin (ca. 80 m²) geeft jou de mogelijkheid je eigen paleisje te creëren. De riante tuin geeft je ook nog eens de mogelijkheid groene vingers te ontwikkelen. Benieuwd naar alle mogelijkheden? Plan gauw die afspraak!

Locatie:
De woning is gelegen in het Laakkwartier, aan de rand van het centrum van Den Haag, met vrij uitzicht op de Laak. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (o.a. het Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. basisscholen en de Haagse Hoogeschool), uitvalswegen en snelwegen.

Indeling:
Eigen entree vanaf de straat.

Vanuit de hal zijn achtereenvolgens aan de linkerhand de eerste slaapkamer en het separate toilet v.v. fonteint te bereiken. Aan de rechterhand bevinden zich de ruime keuken v.v. eenvoudig keukenblok en de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer geeft tevens toegang tot de douche. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Een ruime doorzon kamer, met een open haard halverwege de woonkamer.

Aan tuin aan de achterzijde van de woning is via de keuken te bereiken. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en zal gedurende de dag van veel zon voorzien. De berging in de tuin geeft een hoop opslagruimte en hier bevindt zich de CV-ketel (AWB). De riante achtertuin biedt de mogelijkheid om een stenen uitbouw te creëren voor een luxe keuken en badkamer, om zo de woonruimte te vergroten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1923
- Oppervlakte: ca. 62 m²
- Woning dient intern gemoderniseerd te worden
- Voorzien van eigen CV ketel (AWB)
- Het complex is in 2010 geheel op grond van stadsrenovatie aangepakt.
- Alle ramen, deuren en kozijnen in voor- en achtergevel zijn vervangen en voorzien van dubbel glas.
- VvE is recentelijk geactiveerd, nog geen bijdrage afgesproken
- Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering is in overleg, indien gewenst kan dit snel.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1923
  • kosten koper
  • in overleg
  • 01-03-2021
  • 22-04-2021

Gebieden

  • 62 m2
  • 79 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 4
  • achtertuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars