Contact

Laan van Avant-Garde 198 | Rotterdam

Vraagprijs € 400.000

Verkocht

Omschrijving

Speelse en unieke woning (EIGEN GROND) in de populaire woonwijk Nesselande, met in de nabije omgeving de Zevenhuizenplas. Het betreft een 4-kamer woning, met nu praktijkruimte aan huis. De begane grond leent zich ook prima voor een grote woon/leef keuken. Openslaande deuren naar de voor en achtertuin. De ligging aan de Laan van Avant-Garde is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer (bus en metro), natuur- en recreatiegebied ‘Rottemeren/Zevenhuizerplas’ en winkels.

Kenmerken:

- EIGEN GROND;
- bouwjaar: 2001;
- perceeloppervlakte: 110 m2;
- woonoppervlakte: 109 m2;
- keuken met openslaande deuren naar de achtertuin;
- achtertuin op het oosten;
- begane grond praktijkruimte (met mogelijkheid tot grote woonkeuken);
- 1e woonetage met open haard en Frans balkon en visgraat houten vloer;
- 2e slaapetage (met mogelijkheid tot extra slaapkamer);
- optimaal geïsoleerd;
- verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming;
- energielabel A;
- oplevering: kan per direct (in overleg).

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 2001
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 22-02-2022
  • 04-05-2022

Gebieden

  • 110 m2
  • 109 m2
  • 55 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • stadsverwarming, open haard
  • stadsverwarming

Layout

  • 4
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?