Contact

Laan van Dada 64 | Rotterdam

Koopprijs € 450.000

Verkocht

Omschrijving

Wat een prachtig huis! 132 m2 woonplezier met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze uitstekend onderhouden, ruime 5 kamerwoning heeft een woonkeuken met spoeleiland aan de voorzijde, voorzien van oa Bosch oven en combi stoomoven, 5 pits inductie kookplaat en een quooker. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Zo wordt de zonnige tuin letterlijk een verlengstuk van de woning. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van extra elektrapunten voor verlichting. Achterin de tuin staat een vergrote berging van 3 bij 3m. De tuin ligt aan een gezellig speelpleintje incl parkeerplaatsen, waardoor er altijd voldoende parkeermogelijkheden zijn.

Voor de trap hangt een stalen schuifdeur. Dankzij de uitbouw op zowel de 1e als de 2e verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer met o.a. een ligbad, inloopdouche, badmeubel, designradiator en verlaagd plafond voor een mooi lichteffect. Ook vind je op de eerste verdieping een separaat toilet. De slaapkamers aan de voorkant zijn voorzien van screens.

De woning ligt centraal in de wijk Nesselande. Het metro en busstation is om de hoek en de winkels op 5 minuten lopen. Verder zijn er in de directe omgeving veel recreatiemogelijkheden waaronder de Zevenhuizerplas, de Eendrachtspolder en de Rottemeren.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2016;
- Perceeloppervlakte: 128 m2;
- Woonoppervlakte: 132 m2
- Inhoud: 460 m3
- Hoogwaardige afwerking;
- Deuren voor en achter in 2019 geschilderd;
- Luxe keuken en modern sanitair;
- Begane grond, vloerverwarming met eikenhouten parketvloer;
- 1e en 2e verdieping radiatoren met aparte thermostaat
- 4 ruime slaapkamers;
- Screens op beide verdiepingen;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering: in overleg (indicatie 2e kwartaal 2021)

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 2016
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 15-07-2020
  • 01-12-2020

Gebieden

  • 128 m2
  • 132 m2
  • 56 m2

Energie

  • pannen, bitumineuze dakbedekking
  • stadsverwarming, mogelijkheid voor open haard
  • stadsverwarming

Layout

  • 5
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars