Contact

Laan van Dada 80 | Rotterdam

Koopprijs € 450.000

Verkocht

Omschrijving

Wat een prachtig huis! 129 m2 woonplezier met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze uitstekend onderhouden, 5 kamerwoning heeft een moderne keuken voorzien van o.a. een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie en ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de woonkamer voorzien van een schuifpui naar de tuin. Zo wordt de zonnige tuin letterlijk een verlengstuk van de woning. De tuin is fraai aangelegd. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom. De tuin ligt aan een gezellig speelpleintje incl. parkeerplaatsen, waardoor er altijd voldoende parkeermogelijkheden zijn.

Dankzij de uitbouw op zowel de 1e als de 2e verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping is een moderne badkamer met o.a. een ligbad, inloopdouche, wastafel. Ook vind je op de eerste verdieping een separaat toilet. Beide verdiepingen zijn aan de voorzijde voorzien van nieuwe rolluiken en de dakramen op de 2e verdieping zijn ook recent geplaatst.

De woning ligt centraal in de wijk Nesselande. Het metro en busstation is om de hoek en de winkels op 5 minuten lopen. Verder zijn er in de directe omgeving veel recreatiemogelijkheden waaronder de Zevenhuizerplas, de Eendrachtspolder en de Rottemeren.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2016;
- perceeloppervlakte: 128 m2;
- woonoppervlakte: 129 m2;
- inhoud: 451 m3;
- hoogwaardige afwerking;
- begane grond voorzien van een fraaie PVC vloer met houtlook;
- luxe keuken en modern sanitair;
- grote trapkast voorzien van opberg planken;
- rolluiken voorzijde 1e en 2e verdieping (2020);
- Fraaie achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
- voortuin vernieuwd (2020);
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Informatie

  • 2016
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 10-12-2020
  • 12-05-2021

Gebieden

  • 128 m2
  • 129 m2
  • 60 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • stadsverwarming, mogelijkheid voor open haard
  • stadsverwarming

Layout

  • 5
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars