Contact

Lentebloem 31 | Rotterdam

Vraagprijs € 525.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op zoek naar rust ruimte en vooral veel luxe?! Deze fantastisch uitgebouwde hoekwoning beschikt over héél maar dan ook héél veel extra’s. Zo is er een riante Miele woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, tuin op het zuiden, gashaard en een mega grote badkamer. De buurt kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke opzet en veiligheid. Het is heerlijk wonen in deze groene omgeving.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1973;
- perceeloppervlakte: 198 m2;
- woonoppervlakte: 160 m2;
- zéér riante living;
- hoogwaardige afwerking;
- fantastische luxe woonkeuken met Miele apparatuur;
- uitgebouwde woonkamer met gashaard en schuifdeuren naar de zonnige achtertuin;
- zijuitbouw, nu berging en bijkeuken maar ook te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis;
- riante luxe en moderne badkamer met o.a. 2e toilet, stoomcabine, hoekbad en badkamermeubel;
- aparte ruimte in de badkamer voor wasmachine en droger;
- slaapkamer met inloopkast;
- achtertuin op het zuiden met veel privacy en groen;
- verwarming en warm water middels CV combiketel;
- vloerverwarming begane grond;
- vernieuwde meterkast (24 groepen);
- ideale woning voor gezinnen met 1 of 2 kinderen;
- door het aanpassen van badkamer en inloopkast is er minder ruimte voor grote gezinnen;
- erfpacht afgekocht tot 27-09-2088;
- oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1973
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 13-09-2022
  • 04-10-2022

Gebieden

  • 198 m2
  • 160 m2
  • 72 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • cv ketel, open haard, gashaard
  • cv ketel

Layout

  • 6
  • achtertuin, voortuin, zijtuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?