Contact

Lentebloem 31 | Rotterdam

Vraagprijs € 475.000

Beschikbaar

Omschrijving

Wat een luxe, wat volledig verbouwd en prachtig huis! 160 m2 woonplezier met deze uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over héél maar dan ook héél veel extra’s. Een zeer complete keuken, gashaard, vloerverwarming, tuin op het zuiden, modern sanitair, uitbouw en zijaanbouw etc. etc. Rustig, kindvriendelijk en dus veilig woning in deze groene woonomgeving. Laat u verrassen door dit geweldige huis en bel ons voor het maken van een afspraak.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1973;
- perceeloppervlakte: 198 m2;
- woonoppervlakte: 160 m2;
- zéér riante living;
- hoogwaardige afwerking;
- fantastische luxe woonkeuken met Miele apparatuur;
- uitgebouwde woonkamer met gashaard en schuifdeuren naar de zonnige achtertuin;
- zijuitbouw, nu berging en bijkeuken maar ook te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis;
- riante luxe en moderne badkamer met o.a. 2e toilet, stoomcabine, hoekbad en badmeubel + vloerverwarming;
- aparte ruimte in de badkamer voor wasmachine en droger;
- slaapkamer met inloopkast;
- achtertuin op het zuiden met veel privacy en groen;
- verwarming en warm water middels CV combiketel;
- vloerverwarming begane grond;
- erfpacht afgekocht tot 27-09-2088;
- oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Informatie

  • 1973
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 25-05-2022
  • 24-06-2022

Gebieden

  • 198 m2
  • 160 m2
  • 72 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • cv ketel, open haard, gashaard
  • cv ketel

Layout

  • 6
  • achtertuin, voortuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars