Contact

Lisstraat 10 A1 | Rotterdam

Vraagprijs € 295.000

Beschikbaar

Omschrijving

Modern afgewerkt 3-kamer appartement in het geliefde Liskwartier. Dit instapklare appartement is in 2020 grotendeels gerenoveerd en is voorzien van een open keuken met kookeiland, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren. Het appartement is strak afgewerkt met nieuw stucwerk en een mooie lichtbruine laminaatvloer. Op het fijne balkon welke gelegen is op het oosten, kun je heerlijk genieten van de ochtendzon

Locatie:
Het Liskwartier is geliefd en kenmerkt zich door vele lanen en singels. Het is er rustig wonen met het centrum van Rotterdam op steenworp afstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer. Ook bevinden zich diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving. Het Liskwartier grenst onder andere aan het Oude Noorden waardoor de gezelligheid van leuke horecaspots en de unieke winkeltjes opgezocht kan worden. Denk hierbij aan het gezellige Zwaanshals en Noordplein met diverse leuke winkels en eetgelegenheden. Ook in de binnenstad ben je snel. Bovendien is de populaire Kralingse Plas en het Vroesenpark binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Station Noord en Centraal Station bereik je binnen 5 minuten fietsen!

Indeling:
Gezamenlijk entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De hal verleent toegang tot de vernieuwde meterkast, het toilet (2020), de lichte woonkamer met open keuken, de berging met de opstelling van de wasmachine, droger, cv-ketel (2007), waterontharder en de grote slaapkamer. De open keuken met kookeiland (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer (2020) is vanuit de grote slaapkamer toegankelijk en is voorzien van een douche, wastafel en badkamermeubel. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot het balkon (ligging oost), waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

4e verdieping:
Gedeelde trap naar de zolder met toegang tot de gezamenlijke overloop. De overloop verleent toegang tot de office. De zolderkamer is in 2022 gerenoveerd tot werkkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Gelegen op eigen grond;
- Grotendeels in 2020 gerenoveerd;
- De office is in 2022 gerenoveerd;
- Vernieuwde elektra en leidingen;
- Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 50,-;
- Energielabel C;
- Centrale ligging met diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het centrum in de directe omgeving;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1925
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie,
  • in overleg
  • 25-05-2022
  • 29-06-2022

Gebieden

  • 59 m2

Energie

  • pannen
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars

    Interesse in een bezichtiging?