Contact

Lloydstraat 140 | Rotterdam

Koopprijs € 450.000

Verkocht

Omschrijving

Nieuw in verkoop dit waanzinnige appartement in het monumentale Pakhuis Jobsveem. Op zoek naar een loftwoning op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Niet vaak worden er woningen verkocht waar de sfeer wordt bepaald door de architectuur. Bij binnenkomst vallen direct alle authentieke details zoals de enorme balken die het plafond vormen, de zwarte kolommen en de industriële look van het atrium op. Combineer dergelijke details met een eigentijdse keuken, badkamer en de moderne inrichting en je hebt dit fantastische appartement. In deze loftwoning, waar nauwelijks deuren zijn aangebracht, is er op een speelse manier onderscheid gemaakt tussen wonen, werken en slapen. De absolute toplocatie, fraaie vormgeving van zowel het monumentale complex als het appartement maken het een unieke kans!

Het Lloydkwartier is een voormalig haventerrein en vandaag de dag een gewilde stadswijk met een leuke mix tussen monumentale panden en nieuwbouw. Er zijn diverse voorzieningen nabij gelegen, zo zijn er een aantal goede restaurants, leuke kroegen en diverse winkels op loopafstand. Voor de verbinding met de stadscentrum van Rotterdam is geen auto nodig, in slechts tien minuten fietsen zijn het centrum en treinstation Rotterdam Centraal bereikbaar. Ook zijn er op loopafstand diverse andere OV-verbindingen en de watertaxi vertrekt praktisch voor de deur. Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalsverbindingen.

Indeling
Nivo nul:
Vanaf de straat is er toegang tot het atrium. De toegang is voorzien van een bellentableau met video-installatie en brievenbussen. Middels de trap of lift er toegang tot Nivo één. Het atrium is door de glazen gevels en daken licht en industrieel afgewerkt. Er is de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling voor alle bewoners.

Nivo één:
De woonkamer ademt sfeer en door glazen wand naar het atrium is er altijd wat te zien. Door de grote schuifpui komt er veel daglicht binnen en kan er in een handomdraai een buitengevoel gecreëerd worden. De open keuken is van alle gemakken voorzien en is met zijn kastenwand en kookeiland enorm gebruiksvriendelijk. De woonkamer keuken en het eetgedeelte gaan naadloos in elkaar over en dit maakt deze woning uitermate geschikt voor gezellige avonden met vrienden en familie. De slaapkamer wordt door een glazen schuifwand van de woonkamer gescheiden. De slaapkamer is voorzien van een kamerbrede kastenwand waarin bed en bad geplaatst zijn. De open badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. De werkkamer is aangebracht als entresol waardoor er een speelse scheiding tussen de vertrekken is ontstaan en er vanaf de werkplek optimaal genoten kan worden van het uitzicht. De Entree, ruime hal, separaat toiletruimte met fontein en de ruime bijkeuken zijn de enige afgesloten ruimtes in de woning.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Monumentaal pand;
- Wonen op toplocatie;
- Woonoppervlakte 99m2;
- Ruim appartement;
- Riante bijkeuken/bergruimte;
- Centrale fietsenstalling;
- Actieve VVE, bijdrage 171,- per maand;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1907
  • kosten koper
  • mechanische ventilatie, tv kabel, lift,
  • in overleg
  • 16-03-2021
  • 04-05-2021

Gebieden

  • 99 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • volledig geisoleerd
  • blokverwarming
  • centrale voorziening

Layout

  • 2
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars