Contact

Maashavenweg 224 | Rotterdam

Vraagprijs € 500.000

Verkocht

Omschrijving

Groen stads wonen in dit moderne en luxe 3-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen op de 7e verdieping met geweldig panoramisch uitzicht en een berging en de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen te kopen.
Gelegen op het populaire, hippe Katendrecht, in het nieuwbouwproject "De Groene Kaap, een bijzonder geheel van woontorens, gestapelde stadswoningen, binnentuinen, daktuinen en een wandelroute van de hoofdingang tot over de daken. Een doorgaande route, die omhoog kringelt, biedt zowel bezoekers als bewoners een aangename verblijfsruimte. De loopbrug verleent toegang tot het uitkijkpunt met een uniek zicht op de Maashaven.

Alle moderne voorzieningen zoals de luxe Siematic keuken, badkamer en toilet zijn al aanwezig. Het appartement is verder geheel naar eigen smaak in te richten!

Locatie:
Wonen in de Groene Kaap betekent allerlei voorzieningen binnen handbereik in een levendige buurt. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Gezinnen, stellen, ouderen, iedereen voelt zich thuis in het sfeervolle groene dorp op een schiereiland gelegen. Het is aangenaam wandelen in de autovrije straatjes en fijn vertoeven in het werkelijk unieke en avontuurlijke daklandschap.

De Groene Kaap combineert op het populaire Katendrecht het beste wat Rotterdam te bieden heeft, zoals het omringende water, de stoere havenarchitectuur en de brede wandelkades. Goede (dagelijkse) voorzieningen, vele leuke restaurants en winkeltjes, de Fenix Food Factory, Hotel New York en het Deliplein liggen binnen handbereik.

Indeling:
7e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en vaste bergkast, separaat toilet, ruime wasruimte met opstelling wasmachine, royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon en open Siematic keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur.
Verder beschikt het appartement over een Master Bedroom en een 2e slaapkamer.
Badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een design radiator.

Bijzonderheden:
- Riant balkon met veel zon;
- Afwerking geheel naar eigen inzicht;
- Perfecte isolatiewaarde;
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- Gemeenschappelijke daktuin;
- Eigen ruime berging in de onderbouw;
- Hoogwaardige afwerking, o.a. luxe binnendeuren;
- Woningtype: kade-appartement;
- Garantie vanuit het het Woningborg;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE van het appartement bedraagt € 140,74;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE voor de parkeerplaats bedraagt € 31,77;
- Er zijn 2 parkeerplaatsen bij de woning gelegen op de begane grond en in de parkeerkelder met een vraagprijs
van € 30.000,- per parkeerplaats;
- Oplevering: in overleg, maar kan op korte termijn.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 2021
  • kosten koper
  • lift,
  • in overleg
  • 17-05-2021
  • 22-09-2021

Gebieden

  • 94 m2

Energie

  • bitumineuze dakbedekking
  • dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • stadsverwarming
  • centrale voorziening

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars