Contact

Mathenesserdijk 246 A02 | Rotterdam

Vraagprijs € 265.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet. Nieuw in verkoop een leuk, licht en bovenal ruim klus appartement. Het appartement is gelegen aan het water, geeft een geweldig uitzicht over de Schie en ligt op steenworp afstand van het gezellige en historische Delfshaven.

Diverse restaurants, winkels, parken en vele andere voorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving. Ook is deze woning prima gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Tweede verdieping
Een ruime L-vormige woonkamer, dichte keuken met keukenblok, toilet, trapkast en de opgang naar de derde verdieping.

Halve derde verdieping
Overloop, grote slaapkamer, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon welke een mooi zicht geeft over de Schie.

Zolder
Boven de derde verdieping is de zolder gelegen. Deze is momenteel niet toegankelijk, maar mag voor de helft bij het appartement getrokken worden. Deze halve zolder staat in de splitsingstekening opgenomen en is onderdeel van het appartement.

Bijzonderheden:
- Wonen aan het water;
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 2 jaar);
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage circa € 119,-;
- Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1934
  • kosten koper
  • tv kabel,
  • in overleg
  • 08-04-2021
  • 30-07-2021

Gebieden

  • 86 m2

Energie

  • pannen
  • dubbel glas
  • cv ketel
  • cv ketel

Layout

  • 2
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars