Contact

Mathenesserlaan 450 | Rotterdam

Koopprijs € 319.000

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Achter een karakteristieke voorgevel is deze ruime en moderne 2/3 kamer bovenwoning op de 1e verdieping met lift gelegen. De Mathenesserlaan kenmerkt zich door de mooie grote bomen en typerende statige panden uit het begin van de vorige eeuw. De laan loopt helemaal door tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je een overvloed aan leuke winkeltjes en hippe horeca. Niet voor niets is de Mathenesserlaan samen met de Heemraadssingel opgenomen als beschermd stadsgezicht.

De woning kenmerkt zich door mooie hoge plafonds die net als de wanden strak zijn afgewerkt. Mooie lichtinval aan de achterzijde die ook met het balkon (zuidwesten) uitkijkt over grote binnentuinen waar het een oase van rust is.

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau met videofoonsysteem, nette gesloten portiek met toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie, welke direct uitkomt in het appartement.

1e verdieping:
Entree, ruime en zonnige woonkamer gericht op de achterzijde met toegang tot het
ruime balkon op het zuidwesten. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en 5-pitsgasfornuis. Bijkeuken met mechanische ventilatie, wasmachine- droger aansluiting en opstelling van de boiler (eigendom), extra kamer/werkkamer in het midden van de woning.
grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1917;
- Blokverwarming en elektrische boiler;
- VvE is actief ca. € 257,67 per maand (incl. gas water, licht en stookkosten);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Informatie

  • 1917
  • kosten koper
  • lift,
  • in overleg
  • 03-09-2020
  • 30-11-2020

Gebieden

  • 83 m2

Energie

  • dubbel glas
  • blokverwarming
  • centrale voorziening, elektrische boiler eigendom

Layout

  • 3
  • geen tuin

Locatie

Meer informatie over deze woning

Neem contact op met Voorberg makelaars